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Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von -0.14% ist die Bevölkerungszahl in Waldkirch in den letzten 3 Jahren auf 3'528 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 70'905. Hochschulabschlüsse besitzen 10.14% der Bevölkerung, 19.49% haben eine höhere Berufsausbildung, 52.38% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 17.96% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.34%.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 12.17%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Waldkirch beträgt 16.96%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.32%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9% und ein kinderloses Ehepaar 11.38%.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Waldkirch 64 neue Wohnungen gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 0 Objekten. Zusätzlich entstanden 27 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen beläuft sich auf fünf 5-Zimmer-Wohnungen und zehn Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen großen Wohnungen in Waldkirch sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Waldkirch verfügt nun insgesamt über 1'481 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 13 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 95 Wohnungen mit 2 Zimmern, 181 Wohnungen mit 3 Zimmern und 314 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 416 5-Zimmer-Wohnungen und 462 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Waldkirch liegt bei 0.2%. Die 5-Zimmer-Wohnungen sind dabei zu 0.24% nicht bewohnt. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.34%, wovon 0.43% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'490 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'253 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'740 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.