2 Treffer - Wohnung mieten in Wahlen b. Laufen

Wohnen in der ultimativen Ruhe Oase

Die grosszügige 2.5 Zimmerwohnung mit 40 m2 Wohnfläche eignet sich optimal für Paare oder gar kleinere Haushalte bis zu 3 Personen. Die klevere Raumaufteilung sorgt für ordentlich Platz. Im Reduit befindet sich ein eigener Wasserboiler und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und mit neuwertigem Parkettboden belegt. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und lädt dank des Ausbaustandartes, der Lichtverhältnisse und der offenen Raumaufteilung zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit Fensterfront mit Ausblick ins Grüne. Vom Balkon aus hat man ebenfalls eine herrliche Aussicht auf die nahegelegene Berglandschaft. Eine Waschmaschine und Tumbler stehen im Kellergeschoss mehrmals wöchentlich zur Nutzung bereit, wo auch ein Kellerabteil reserviert ist. Die Naturnähe sorgt für die optimale Work-Life-Balance. Da man nach einem strengen Arbeitstag, Spatziergänge im nahegelegenen Naherholungsgebiet tätigen und die prachtvolle Landschaft geniessen kann. In der Nähe befindet sich eine Metzgerei, Restaurant und Dorfladen. ÖV-Anbindung liegt auch nur wenige Gehminuten entfernt und bietet im Halbstundentakt eine Verbindung in die angrenzenden Ortschaften (Laufen etc..). • Die Nebenkosten betragen 250.00 CHF. • Aussenparkplatzmiete für 50.00 CHF • Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bodenheizung • Parkettböden • Wasserboiler • Reduit • Balkon • Waschmaschine und Tumbler • Kellerabteil • Naherholungsgebiet • Anbindung ÖV • Aussenparkplatz • Keine Haustiere bevorzugt • Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Preis auf Anfrage

2 Zimmer 130m² Wohnfläche

Laufenstrasse 38, 4246 Wahlen b. Laufen

2-Zimmer Maisonette-Dachwohnung

Zu vermieten in Wahlen b. Laufen BL, sehr schöne 2-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung • 2- Zimmer • 2 Nasszellen • Wohnfläche ca. 130 m2 • Einstellhallenplatz • Die Miete wird vom Kanton verbilligt und somit Einkommensabhängig Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Wahlen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'542 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.18 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 65'985. 6.95 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.83 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.43 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 27.79 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.84 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 13.26 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Wahlen beläuft sich die Steuerlast auf 19.31 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.03 % und ein kinderloses Ehepaar 11.92 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Wahlen 85 neue Wohnungen gebaut. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 22 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Mit 27 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 28 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schließlich auch 7 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Wahlen nun insgesamt 747 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 12 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 77 Wohnungen mit 2 Zimmern, 120 mit 3 und 274 mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 202 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 62.

Leerwohnungen

0.54 % der Wohnungen in Wahlen sind unbewohnt. Dabei stehen 2.5 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.36 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'593. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'279 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'850.

PLZ von Wahlen b. Laufen

Wohnung mieten 4246 (Wahlen b. Laufen)

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