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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 53m² Wohnfläche
1482 Cugy FR

Attique de 3.5 pièces dans immeuble écologique à Cugy (FR)

Cet appartement de 3.5 pièces en attique dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre à coucher, d'une salle de douche avec WC et d'un balcon de 10 m². Le grand salon permet une vie sociale de qualité, la cuisine spacieuse et la grande chambre offrent une qualité de vie agréable. Les matériaux correspondent aux tendances actuelles. De plus, pour les personnes à mobilité réduite, les couloirs, les ascenseurs et accès sont suffisamment larges.Loyer : 1'200.- chf - Charges : 120.- chfDisponibilité : le 1er décembre 2020Adresse : Route d'Estavayer, 33 à 1482 Cugy (FR)Contact pour les visites : le locataire 079 394 76 78Une place de parc extérieure à 80.- CHF/mois et une place parc intérieure à 125.- chf.Informations supplémentaires :Dans un immeuble récent (2014), écologique avec chauffage par pompe à chaleur sans mazout, équipé dascenseur, parking souterrain avec accès direct à lappartement. Les sols, les salles de bains, les cuisines sont de qualité PPE. Chaque appartement dispose d'un emplacement et des raccordements pour la colonne de lavage individuelle (Lave-linge et sèche-linge). Chauffage par pompe à chaleur à sonde géothermique et panneaux solaires. Les augmentations du prix du mazout, du gaz ou les hivers particulièrement longs n'auront pas d'impact sur le montant des frais de l'appartement. Situation :À environ 20 minutes de Fribourg, 10 min dEstavayer le lac, 5 minutes de Payerne, au calme, dans le vert, avec vue dégagée. Les parkings souterrains avec accès direct permettent à chaque locataire de décharger son véhicule en étant proche de lascenseur. Les accès sont prévus pour permettre aux personnes à mobilité réduite une grande facilité de circulation. Les poussettes auront aussi des accès facilités. 2 appartements par étage dans des immeubles de trois étages avec ascenseur insonorisé.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Villaz nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'345 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 1.82%.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'145. 25.08% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.04% haben einen SEK II-Abschluss, 8.6% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 19.33% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.9 Prozent.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 14.44%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Villaz beträgt 19.89%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.87%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.75% und ein kinderloses Ehepaar 13.35%.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

31 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Villaz gebaut. Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 8 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 10 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Villaz ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Villaz insgesamt 1'057 Wohnungen. Insgesamt stehen 37 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 119 Wohnungen mit 2 Zimmern, 232 Wohnungen mit 3 Zimmern und 297 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 210 5-Zimmer-Wohnungen und 162 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

0.1% der Wohnungen in Villaz sind unbewohnt. Derzeit stehen dabei 0.34% der 4-Zimmer-Wohnungen leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'560 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'816 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).