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Überblick

Collonge-Bellerive ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 8'496 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.37 % entspricht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 208'025. 14.2 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 28.77 % haben einen SEK II-Abschluss, 8.83 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 48.2 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.14 %.

Steuern

In der Gegend fallen 12.21 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Collonge-Bellerive beträgt 18.87 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.02 % und ein kinderloses Ehepaar 11.55 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Collonge-Bellerive ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 269 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 8 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 11 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 42 3-Zimmer-Wohnungen und 95 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 81 5-Zimmer-Wohnungen und 32 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Dies zeigt, dass Collonge-Bellerive besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Collonge-Bellerive insgesamt 3'397 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 103 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 232 Wohnungen mit 2 Zimmern, 601 mit 3 Zimmern und 803 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 723 5-Zimmer-Wohnungen und 935 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

0.56 % der Wohnungen in Collonge-Bellerive sind unbewohnt. Dabei sind 0.87 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.5 %, 0.38 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.69 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.67 %, wovon 0.64 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 3'145 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'278 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 3'992.