39 Treffer - Wohnung mieten in Urtenen-Schönbühl

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CHF 3’320.– / Monat
5.5 Zimmer 98m² Wohnfläche
Moosstrasse 41, 3322 Urtenen-Schönbühl

Erstvermietung des ersten Plusenergiehaus für Mieter / 5.5-Zimmer Attikawohnung mit 50m2 Dachterrasse

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkausmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer NäheDie Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Kochinsel sowie einem grosszügigen Essbereich. Im Korridor befinden sich nebst dem Eingangsbereich zwei Nasszellen. Ein kleines Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein grösseres mit Badewanne. Die Raumaufteilung ist ideal gestaltet und bietet dem Mieter verschieden Einrichtungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist mit Multimediaanschluss ausgestattet. In den restlichen Zimmern kann dieser Anschluss auf Wunsch des Mieters ebenfalls installiert werden. Mittels modernem Monitoring können die verschiedenen Verbräuche (Strom, Warm- und Kaltwasser, etc.) gemütlich mit dem Tablet überprüft und gesteuert werden. Mit einer riesigen Terrasse bietet die Wohnung viel Platz im Freien. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil mit eigenem Waschturm sowie Stromanschlüsse. Zur Mitbenützung stehen dem Mieter ein Mehrzweckraum mit Secomat und ein Veloraum zu Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift. Ein Aussenparkplatz (Fr. 40.00/Monat) oder ein Autounterstand (Fr. 70.00/Monat) kann dazu gemietet werden. Mehr Informationen zum ersten Plusenergiehaus für Mieter finden Sie unter: https://www.robertpfisterag.ch/dienstleistungen/immobilien/projekte-erstvermietung/

CHF 3’280.– / Monat
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Moosstrasse 41, 3322 Urtenen-Schönbühl

Erstvermietung des ersten Plusenergiehaus für Mieter / 6.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkausmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer NäheDie Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Kochinsel sowie einem grosszügigen Essbereich. Im Korridor befinden sich nebst dem Eingangsbereich zwei Nasszellen. Ein kleines Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein grösseres mit Badewanne, welches ebenfalls durch das Schlafzimmer zugänglich ist. Die Raumaufteilung ist ideal gestaltet und bietet dem Mieter verschieden Einrichtungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist mit Multimediaanschluss ausgestattet. In den restlichen Zimmern kann dieser Anschluss auf Wunsch des Mieters ebenfalls installiert werden. Mittels modernem Monitoring können die verschiedenen Verbräuche (Strom, Warm- und Kaltwasser, etc.) gemütlich mit dem Tablet überprüft und gesteuert werden. Mit einer grossen Terrasse bietet die Wohnung viel Platz im Freien. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil mit eigenem Waschturm sowie Stromanschlüsse. Zur Mitbenützung stehen dem Mieter ein Mehrzweckraum mit Secomat und ein Veloraum zu Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift. Ein Aussenparkplatz (Fr. 40.00/Monat) oder ein Autounterstand (Fr. 70.00/Monat) kann dazu gemietet werden. Mehr Informationen zum ersten Plusenergiehaus für Mieter finden Sie unter: https://www.robertpfisterag.ch/dienstleistungen/immobilien/projekte-erstvermietung/

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CHF 2’460.– / Monat
4.5 Zimmer 96m² Wohnfläche
Gmeinmatt 9, 3322 Urtenen-Schönbühl

Ihr Wohntraum!

Sind Sie auf der Suche nach einer grosszügigen und modernen Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Per 01. April 2021 vermieten wir diese helle und schöne Wohnung mit folgenden Vorzügen: • Wohn- und Schlafbereich mit Parkettboden • Nasszellen und Reduit mit pflegeleichtem, hellen Plattenboden • Moderne, offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen auf Sichthöhe, Geschirrspüler, Tageslicht und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien • Helles Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Fenster und Badewanne • Grosszügiges Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) • Korridor mit praktischer Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum • Gedeckter Balkon mit Aussenreduit Die Katzen- und Hundehaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung: • Die Überbauung befindet sich in gepflegter Umgebung und einem ruhigen Wohnquartier • Wenige Gehminuten vom Moossee entfernt • Der Golfpark Moossee liegt ganz in der Nähe • Auch das Thermalbad Solbad und SPA ist zu Fuss erreichbar • Schönbühl hat einen eigenen Autobahnanschluss • Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung Bei den Innenfotos kann es sich um Musterfotos handeln, welche lediglich den Ausbaustandard darstellen und leicht vom Mietobjekt abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Urtenen-Schönbühl hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.47 % auf 6'410 Einwohner:innen verzeichnet.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 65'945. In der Region haben 11.02 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.66 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.17 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.14 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.8 Prozent.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Urtenen-Schönbühl ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.84 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.49 % und ein kinderloses Ehepaar 14.39 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.57 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

40 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Urtenen-Schönbühl gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 13. Zusätzlich entstanden 11 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Urtenen-Schönbühl verfügt nun insgesamt über 3'140 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 96. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 322, 1'078 und 1'092 Wohnungen. Letztlich sind 423 5-Zimmer-Wohnungen und 129 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Urtenen-Schönbühl bei 1.34 %. Dabei sind 2.08 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.49 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.38 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.71 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'560 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'395 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.