1 Treffer - Wohnung mieten in Ueberstorf

Übersicht

Ueberstorf hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.05 % auf 2'404 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 69'070. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.39 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 18.5 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.29 %. Zudem sind 18.77 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.29 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.71 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Ueberstorf beläuft sich die Steuerlast auf 20.26 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.94 % und ein kinderloses Ehepaar 13.61 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Ueberstorf 42 Wohnungen entstanden. Davon fallen 10 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 26 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. In der Region wurden zudem 6 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Ueberstorf insgesamt 1'150 Wohnungen. Insgesamt stehen 26 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 98 Wohnungen mit 2 Zimmern, 227 Wohnungen mit 3 Zimmern und 390 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 279 5-Zimmer-Wohnungen und 130 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ueberstorf beträgt 2.44 %. So sind 15.38 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.08 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 4.85 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.8 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.72 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'450 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'219 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.