192 Treffer - Wohnung mieten in Thun

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CHF 2’210.– / Monat
4 Zimmer 84m² Wohnfläche
Eisenbahnstrasse 21, 3604 Thun

renovierte,grosse,helle und ruhige 4-Zi-Dachwhg. mit Balkon

Ab Februar 2020, oder nach Vereinbarung, vermieten wir in diesem von Grund auf sanierten 6 Familienhaus, in ruhigem Quartier , nahe Strandbad und weiteren Freizeitmöglichkeiten, eine helle, ruhige und grosse 4 Zi-Dachwohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht auf die Berge. Das Haus wurde 2015 total saniert. Dabei wurden die Fassade, der Dachboden und der Keller isoliert, neue Fenster und Türen sowie eine neue Heizung eingebaut.Alle Nassräume und Küchen sind neu und modern, ebenfalls die gesamten Leitungen. Im Entrée, in den Küchen und Bädern sind Plattenböden verlegt und in den Wohnräumen sorgt der moderne Eichenparkett für Wärme.Die Küche ist mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, modernem Backofen, einem grossen Kühlschrank sowie genügend Stauraum ausgestattet und verfügt über eine Granitabdeckung. Zudem kann ein Tisch problemlos die Küche zur Wohnküche werden lassen.Das Bad, mit Fenster, ist mit einer Badewanne, einem grossen Lavabo und Spiegelschrank und einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt über sehr viele, grosszügige Einbaukästen.Im Gemeinschaftsgarten können Sie am Grillplatz, mit Tisch und Stühlen, für gesellige Outdoorabende sorgen.In der Waschküche stehen zwei Waschmaschinen und ein Tumbler zu ihrer Verfügung, sowie Wäscheleinen drinnen und ein Stewi im Garten draussen. Ein Parkplatz kann für 50.- Fr. / Mt. dazugemietet werden.Möchten sie die Wohung besichtigen, melden Sie sich bitte unter der Telefonnummer 078 711 47 57. Wir freuen uns Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.

CHF 2’270.– / Monat
4.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
Schönmattweg 5a, 3600 Thun

Einzigartige Maisonettewohnung mit Bergsicht an ruhiger Lage

Die helle südorientierte Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines 5-Familienhauses an zentraler und verkehrsfreier Lage im Gartenquartier "Seefeld".Der Zugang zur Wohnung erfolgt übers zentrale Treppenhaus und ist auf beiden Etagen möglich. Am Eingang dienen praktische Wandschränke mit Ablagefläche als Garderobe.Im 1. Stock befindet sich ein geschlossenes Zimmer mit Blick auf einen Obstgarten, ein WC und eine offene Wohnküche. Das Herzstück bildet die einladende Schreinerküche mit angrenzendem Esszimmer. Nebst einem Induktionsherd und einem Umluftbackofen ist ein Geschirrspüler Bestandteil der modernen Küche mit Balkon.Ebenfalls vor 10 Jahren saniert wurde sowohl die praktische Teeküche, die Aufenthalte auf dem angrenzenden Balkon versüsst, als auch die geräumige Nasszelle mit Dusche, Closomat und Waschbecken im 2. OG. Insbesondere vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus ist die Sicht auf die Berner Alpen nahezu frei.Zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 87 qm gehört Stauraum in Estrich und Keller zur Wohnung. Nebst der gemeinsamen Waschmaschine in einem von drei frei nutzbaren Trocknungsräumen steht ein Bastel- und einem Veloraum zur Verfügung. Im Aussenbereich befinden sich Rasenflächen mit Beerensträuchern und ein gemütlicher Gartensitzplatz, sowie Wäscheleinen die ebenfalls mitgenutzt werden können.Die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung zentral über eine moderne Gasheizung.Anwohnende mit Parkkarte (20 CHF/M) haben die Möglichkeit einen von zahlreichen Parkplätzen in der näheren Umgebung zu benützen. Für Gäste steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung.Der Bahnhof, als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fussdistanz. Sowohl die Innenstadt, der See, als auch diverse Freizeitanlagen sind nur wenige Velominuten von der Wohnung entfernt.Der Bezug der Wohnung ist per 15. März oder nach Vereinbarung möglich.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Thun ist in den letzten 3 Jahren um 0.09 % gewachsen und zählt nun 43'670 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'670. 13.22 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.22 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.84 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.73 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.77 %.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 15.73 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Thun bei 20.37 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.95 % und ein kinderloses Ehepaar 15 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Thun neuer Wohnraum in Form von 390 Wohnungen. 11 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 36. Es sind außerdem 131 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 141 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 49 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Thun insgesamt 23'729 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'248. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 3'153 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'044 mit 3 Zimmern und 7'826 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2'495 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 963.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Thun liegt bei 0.09 %. Hierbei stehen 0.16 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.16 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.09 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.09 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.04 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'540 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'310 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'800.