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Übersicht
Thun ist in den letzten 3 Jahren um 0.09 % gewachsen und zählt nun 43'670 Einwohner:innen.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'670. 13.22 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.22 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.84 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.73 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.77 %.
Steuern
Die Steuerlast der Region liegt bei 15.73 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Thun bei 20.37 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.95 % und ein kinderloses Ehepaar 15 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren entstand in Thun neuer Wohnraum in Form von 390 Wohnungen. 11 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 36. Es sind außerdem 131 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 141 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 49 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Thun insgesamt 23'729 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'248. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 3'153 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'044 mit 3 Zimmern und 7'826 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2'495 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 963.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Thun liegt bei 0.09 %. Hierbei stehen 0.16 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.16 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.09 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.09 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.04 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0 %.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'540 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'310 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'800.
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