25 Treffer - Wohnung mieten in Stettlen

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CHF 430.–
1 Zimmer 1’230m² Wohnfläche
5 Guajar alto, 3066 Stettlen

Guajar Alto , Spanien Andalusia

FERIENHAUS VILLA LA JOYAGUAJAR - ALTOProvinz Granada AndalusienFerienhaus mit privatem Pool und Garten in einem kleinen ursprünglischen Dorf zwischen Granada und dem MeerVILLA LA JOYA ist ein frei stehendes Ferienhaus welches oberhalb des weißen Dorfes Guajar Alto in einem subtropischen Tal im Hinterland der Costa del Sol liegt. Der wunderschöne Pool, der von der oberen Terrasse wie ein funkelndes Juwel erscheint, gibt der Villa ihren Namen. Das Haus schmiegt sich über 3 Ebenen dem stufenartig angelegten Grundstück an. Mehrere Terrassen mit herrlichem Blick liegen um das Haus herum. In südlichwestlicher Ausrichtung befindet sich die Hauptterrasse mit dem 3 x 8 Meter großen Pool. Dieser ist von Orangen- und Zitronenbäumen umstanden und sichtgeschützt und privat. Trotzdem bietet sich von hier ein prachtvoller Panoramablick über den nahegelegenen Ort und das kleine Tal.Man betritt das Haus durch einen geschmackvoll verglasten Vorbau, der bequem auch als Essraum benutzt werden kann. Die großen Fenster sind bis auf drei feststehende Teile vollständig zu öffnen. Von hier aus gelangt man in das eigentliche Esszimmer welches sowohl mit einer offenen Küche als auch durch einen Rundbogen mit dem geräumigen und lichtdurchfluteten Salon kommuniziert.Der Salon bietet eine Sofaecke, eine Fernsehecke und einen weiteren Ausgang auf eine Terrasse die nach Nordosten hin ausgerichtet ist. Ein willkommen schattiges Plätzchen an warmen Sommernachmittagen. Der Westflügel des Erdgeschosses besteht aus 2 weiteren Schlafzimmern und einem arabisch gestylten Bad. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über eine Balkontür zur Poolterrasse hin.Vom zentralen Essraum aus gelangt man über eine Treppe in den oberen Bereich des Hauses. Hier liegen 2 Schlafzimmer. Eines davon kunstvoll bemalt und mit eigenem, abgetrennten WC und Waschbecken. Das andere große Schlafzimmer hat ein "en suite Badezimmer", eine eigene Terrassentür mit Ausgang zum Pool und zu einer weiteren Dachterrasse hin.Die Ausstattung des Hauses ist komplett, funktionell und gut. Der Ort GUAJAR ALTO liegt zurückgezogen und geschützt in einem langgestreckten Tal oberhalb der Costa del Sol. Ein gepflegter, vom Touristenrummel und der Geschäftigkeit der Küste abgetrennter Ort mit unverdorben andalusischer Atmosphäre. Herrvorragende Möglichkeiten für Mountain Biker. Zu den Stränden bei Salobreña beträgt die Fahrzeit 21 Minuten mit dem Auto. Man erreicht das Haus per Auto. Die letzten Meter der Auffahrt sind etwas steil und eine scharfe Kurve erfordert Präzisionsarbeit. Parken können 2 Autos innerhalb des Grundstückes.Der nächstgelegene (20 Minuten Fahrt) größere Ort ist Motril, der alle Einkaufs und Versorgungsmöglichkeiten bietet. Nach Granada und in die Skigebiete der Sierra Nevada fährt man eine Stunde. Zu den Flughäfen von Malaga oder Almeria 1,1 Stunden. Für kleinere Besorgungen gibt es in Guajar einen kleinen Laden und 2 Restaurants/Bars.AUFTEILUNG1230 qm großes Grundstück mit privatem Garten1 große Poolterrasse 1 verglaster Vorbau Küche + EsszimmerSalon mit eigener Terrasse1 Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad und Terrassentür2 Schlafzimmer mit Doppelbett1 Schlafzimmer mit 2 zusammenstellbaren Einzelbetten und Terrassentür1 Badezimmer mit Dusche und WC 1 weiteres WC mit Waschbecken AUSSTATTUNGWaschmaschineTV, DVD playerModerner elektrischer Herd mit BackofenGrill, MikrowelleBabybett mit Bettwäsche auf WunschGartenmobiliar, SonnenschirmBeheizung Kamin mit VentilatorDeckenventilator im SalonAussendusche am PoolPREISEWochen Mitte 310 Hoch saision Juli , August 110sfr.Monatliche vermietung möglich. Nach anfrage P.M.Sie können für Infos sms oder e-mailschreiben. Danke fürs reinschauen.

CHF 2’060.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse, 3066 Stettlen

Helle, zentral und doch ruhige 5 1/2-Zimmerwohnung zu vermieten, nur 2 Min. vom Bahnhof Stettlen

ObjektbeschriebDiese schöne, helle 5 1/2- Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier (6-Fam.Haus, nur 2 Fussminuten des Bahnhofs Stettlen und der Naherholungszone Dentenberg entfernt. Der grosse Balkon ist aus dem Wohnzimmer direkt begehbar und man geniesst den schönen Blick in die Natur/auf den Dentenberg. Küche mit GKH und Geschirrspüler. Badzimmer mit Badewanne, WC und Lavabo und sep. WC/Lavabo. Wohnzimmer Bodenbelag: Parkett Die vier Zimmer sind geräumig und hell (Laminatboden) und neu renoviert/gestrichen. Die Wohnung liegt im 2. OG (kein Lift) mit südwestlicher Ausrichtung. Die Fassade wurde kürzlich renoviert. Die Küche und das Badezimmer (sowie separate WC) werden im Frühjahr 2016 renoviert. Der Mietzins wird angepasst werden.Einzug nach Absprache, frühestens ab 1. November 2015 möglich.Nettomiete CHF 1420.- plus Nebenkosten CHF 250.-.Es kann ein Bastelraum dazu gemietet werden (Fr. 100.-/Monat).Die Waschküche wird von nur 3 Mietparteien genutzt.Vereinbarung BESICHTIGUNGSTERMIN bitte Tel. Nr. 079/ 330 19 92. Für Fragen kontaktieren Sie unssilvia.graf@immobilien-graf.chAnbieter: Graf Immobilien Management, 3088 RüeggisbergWeitere Infos zur Firma: www.immobilien-graf.chWir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im RechtWeitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org>

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Stettlen hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 3'380 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 7.75 % gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 83'080. 11.55 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.86 % haben einen SEK II-Abschluss, 19.37 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 21.22 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.71 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.3 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Stettlen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.82 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.63 % und ein kinderloses Ehepaar 14.58 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Stettlen hat in den vergangenen 5 Jahren 44 neue Wohnungen erhalten. 28 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Vier neue Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden ausserdem geschaffen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Stettlen verfügt nun über 1'676 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 103. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 165 Wohnungen mit 2 Zimmern, 389 mit 3 und 506 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 284 5-Zimmer-Wohnungen und 229 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Stettlen liegt bei 3.53 %. So sind 1.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.64 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 5.93 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 3.76 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.77 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.76 %; davon sind 1.75 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'630. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'367 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'880.