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Überblick

Die Einwohnerzahl in Jorat-Menthue nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.76 % auf 1'563 ab.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'775. 23.14 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.06 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.21 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.59 % der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.09 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 14.71 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Jorat-Menthue zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.23 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.37 % und ein kinderloses Ehepaar 13.24 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Jorat-Menthue 14 neue Wohnungen gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 5 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern. Bei den sehr großen Wohnungen kamen außerdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Die vielen großen Wohnungen in Jorat-Menthue sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Jorat-Menthue nun insgesamt 706 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 30 Objekten. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 55 Wohnungen mit 2 Zimmern, 134 mit 3 und 192 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 182 5-Zimmer-Wohnungen und 113 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Jorat-Menthue bei 1.42 %. So sind 2.24 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 2.08 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.02 %, wovon 2.65 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'776 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'080 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.