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Überblick

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 7.47 % ist die Bevölkerungszahl in Flühli in den letzten 3 Jahren auf 1'785 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 49'770. In der Region haben 7.22 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.3 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.82 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 28.59 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.28 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 12.67 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Flühli zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 16.87 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.21 % und ein kinderloses Ehepaar 11.75 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Flühli verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 54 neuen Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 4 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 12 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 11 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf sechs 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Flühli verfügt nun über 2'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 166 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 376 Wohnungen mit 2 Zimmern, 552 Wohnungen mit 3 Zimmern und 562 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 298 5-Zimmer-Wohnungen und 271 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Flühli beträgt 0.41 %. Dabei sind 0.61 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.36 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.36 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.67 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.71 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.74 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'210 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'500 oder weisen genau diesen Wert auf.