Zu vermieten in SchwyzSchöne, helle 3.5 Zimmer-Wohnung, 51 m2 in einem Einfamilienhaus.Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Lage mit atemberaubender Aussicht auf die Berge.Sie verfügt über eine Bodenheizung und einen schönen Gartensitzplatz, dazu gehört auch ein Kellerabteil.Die Wohnung liegt ca. 80m von der Bushaltestelle Loostrasse entfernt, in ca. 10 Gehminuten ist man im Zentrum von Schwyz und der Autobahnanschluss ist in 3km erreichbar.Der Preis inklusive Nebenkosten ist Fr. 1680.- zuzüglich Fr. 80.- je ParkplatzPer 1.2.2022 oder nach Absprache.Bei Interesse melden Sie sich unter: 078 677 49 66

CHF 4’130.– / Monat

310m² Wohnfläche

Postplatz 5, 6430 Schwyz

einzigartige 6 1/2-Zimmer-Dachwohnung in Schwyz

einzigartige Dachwohnung auf 2 Etagen (3./4. OG), mit herrlicher Bergsicht durch grosse Fensterfront, Galerie, grosszügiger Ausbau, geölter Parkett (Doussier) bzw. Plattenbeläge, einzigartige Küche, helles Bad mit Whirlwanne, sep. Dusche/WC, Waschküche 2 Garagenboxen: je Fr. 150.00 Teile der Wohnungseinrichtigung des bisherigen Mieters kann übernommen werden (z.B. massgefertigter Schrank / HiFi-Möbel / Fernseher / Mobiliar etc).

CHF 2’450.– / Monat

6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Archivgasse 6, 6430 Schwyz

Charmante ruhige Sonnenwohnung 6.5 Zi. NEU renoviert

_____________________________________.SEHR ATTRAKTIVE Sonnenwohnung, grosszu?gig mit viel Charme (2-3 Personen), hell und ruhig im Zentrum von Schwyz gelegen mit toller Aussicht, su?dlich vom beru?hmten Hauptplatz mit dem grossen historischen Rathaus..Ideale Wohnung fu?r arbeitsta?tige(n) Mieter(in) der / die alle Vorzu?ge vom herrlich sonnigen Leben im malerischen Dorfkern liebt und sich im einmaligen Ambiente fu?r viele Jahre wohl fu?hlt. Ein Teil der Wohnung kann auf Wunsch als ruhiges, angenehmes Privatbu?ro oder Gästezimmer dienen. .Sehr scho?ne Infrastruktur einer modernen Stadtwohnung mit neuem Parkettlaminat, Su?dterrasse mit toller Aussicht, ISDN + KabelTV, attraktives grosses Bad/DU/Lavabo/WC, grosser Kosmetik-Spiegelschrank, Wohn- Ku?che, Glaskeramikkochfeld, separate NEUE Waschmaschine und Tumbler etc. Ruhiges kleines sauberes Haustier mit Haftpflichtversicherung ist mo?glich..Grosszu?gige Aussichts - Sonnenwohnung u?ber 150 m2 mit sehr gu?nstigem Mietzins CHF 1'590 pro Monat netto; Nebenkosten ortsüblich akonto HKNK. Gera?umiger Estrich ca. 25m2 ist direkt vom Treppenhaus erreichbar.Wohnungs-Garagenplatz kann bei Wunsch separat in geschützter Tiefgarage gemietet werden..Vermieter und Mieter sind sehr freundliche, ru?cksichtsvolle Privatleute, mit Freude am scho?nen ruhigen Wohnen. Mietbeginn nach Vereinbarung. Die sehr angenehme Wohnung ist fu?r Sie komplett NEU renoviert. Helles, mediterranes Ambiente!.Ihre e-mail Anfrage fu?r eine Besichtigung senden bitte Sie an meine e-mail Adresse (Anmeldung bitte mit Bonita?tsausweis / Arbeitsnachweis für Mietvertrag + Betreibungsauszug). Ich kontaktiere Sie umgehend.Vielen herzlichen Dank._____________________________

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Schwyz ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 15'685 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.93 % entspricht.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 75'480. 13.79 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.52 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.75 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 23.94 % der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.3 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 8.26 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Schwyz beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 11.49 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 10.89 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.79 % und ein kinderloses Ehepaar 7.19 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

637 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Schwyz entstanden. Dabei sind insgesamt 4 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 91. Es sind außerdem 213 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 227 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 72 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Schwyz insgesamt 7'844 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 283. Weiter gibt es 860 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'685 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'464 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 1'535 5-Zimmer-Wohnungen und 1'017 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Schwyz beträgt 0.12 %. Dabei stehen 0.36 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.36 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.04 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.07 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'680 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'400. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Schwyz

Wohnung mieten 6430 (Schwyz)

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