4 Treffer - Wohnung mieten in Schübelbach

CHF 2’590.– / Monat
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 18, 8862 Schübelbach

Erstvermietung Moderne 1.5 Z-Wohnungen zu vermieten in Schübelbach

LAGE & AUSSENRAUM:- Herrliche Fernsicht in die Linthebene und zu den Glarner Bergen- Fantastische Besonnung - Balkon 17 m2 ink. Verglasung und Sonnenschutzvorhänge- Jeder Wohnung ist ein Keller mit Stromanschluss im Untergeschoss zugeordnetDAS GRUNDRISSKONZEPT:- Wohn-/Essbereich 34.4 m2 mit offener Komfortküche 10.2 m2- Eltern-Schlafzimmer 14.8 m2 inkl. Bad/WC 7.2 m2, 2 Kinderzimmer 13.4 m2 + 11.2 m2- DU/WC 4 m2 und - WM/TU im sep. RéduitDIE MATERIALIEN:Die Wohnungen haben attraktive und pflegeleichte Plattenbeläge im Bereich von Küche/Essen/Wohnen, in den Nasszellen und in den Loggias und Dachterrassen. Die Zimmer sind mit Vinyl-Bodenbelägen ausgestattet. Die Wände sind fein verputzt und weiss gestrichen. Bei den Nasszellen sind die Wände teilweise mit Platten belegt.Im Treppenhaus ist ein schalldämmender Kugelgarnteppich verlegt.Das MFH wurde im Minergiestandard mit kontrollierter Wohnungslüftung, Wärmepumpenheizung und einer Photovoltaikanlage für Warmwasseraufbereitung erstellt.Haustiere in Absprache1 Tiefgaragenplatz à Fr. 130.-- kann dazu gemietet werden.Bezug per 20. Dezember 2019 (Erstvermietung) UmgebungEine attraktive Umgebungsgestaltung mit Wegen und Plätzen in Verbundsteinbelägen, Grünflächen und Pflanzflächen; und einem allgemein zugänglichen Kinderspielplatz mit Spielgeräten, rundet die wohnliche Überbauung ab.Wohnungsübersicht:1.5 Z-Wohnung im EG = Netto: 2000.00 Fr. NK.: 210.00 Fr. Brutto: 2210.00 Fr. (1. Stk.) (105.90 m2)1.5 Z-Wohnung im 1.OG = Netto: 1900.00 Fr. NK.: 210.00 Fr. Brutto: 2590.00 Fr. (2. Stk.) (105.90 m2)1.5 Z-Wohnung im 2.OG = Netto: 1950.00 Fr. NK.: 210.00 Fr. Brutto: 2160.00 Fr. (2. Stk.) (105.90 m2)1.5 Z-Wohnung im 3.OG = Netto: 2000.00 Fr. NK.: 210.00 Fr. Brutto: 2210.00 Fr. (2. Stk.) (105.90 m2)Die Gemeinde Schübelbach, zwischen den Autobahn-Anschlüssen der A3, Lachen und Reichenburg, am Fusse des Stockberges gelegen, bietet landschaftlich einiges. Dem Wanderer steht ein gut ausgebautes Wanderwegnetz von zirka 50 km Länge zur Verfügung. Velofahrer finden in der Linthebene ideale, wenig befahrene Strassen vor. Der Obersee, ein beliebtes Ausflugsziel und Erholungsgebiet, liegt in nächster Nähe.

CHF 2’590.– / Monat
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 18, 8862 Schübelbach

Erstvermietung Moderne 1.5 Z-Wohnungen zu vermieten in Schübelbach

LAGE & AUSSENRAUM:- Herrliche Fernsicht in die Linthebene und zu den Glarner Bergen- Fantastische Besonnung - Balkon 17 m2 ink. Verglasung und Sonnenschutzvorhänge- Jeder Wohnung ist ein Keller mit Stromanschluss im Untergeschoss zugeordnetDAS GRUNDRISSKONZEPT:- Wohn-/Essbereich 34.4 m2 mit offener Komfortküche 10.2 m2- Eltern-Schlafzimmer 14.8 m2 inkl. Bad/WC 7.2 m2, 2 Kinderzimmer 13.4 m2 + 11.2 m2- DU/WC 4 m2 und - WM/TU im sep. RéduitDIE MATERIALIEN:Die Wohnungen haben attraktive und pflegeleichte Plattenbeläge im Bereich von Küche/Essen/Wohnen, in den Nasszellen und in den Loggias und Dachterrassen. Die Zimmer sind mit Vinyl-Bodenbelägen ausgestattet. Die Wände sind fein verputzt und weiss gestrichen. Bei den Nasszellen sind die Wände teilweise mit Platten belegt.Im Treppenhaus ist ein schalldämmender Kugelgarnteppich verlegt.Das MFH wurde im Minergiestandard mit kontrollierter Wohnungslüftung, Wärmepumpenheizung und einer Photovoltaikanlage für Warmwasseraufbereitung erstellt.Haustiere in Absprache1 Tiefgaragenplatz à Fr. 130.-- kann dazu gemietet werden.Bezug per 20. Dezember 2019 (Erstvermietung) UmgebungEine attraktive Umgebungsgestaltung mit Wegen und Plätzen in Verbundsteinbelägen, Grünflächen und Pflanzflächen; und einem allgemein zugänglichen Kinderspielplatz mit Spielgeräten, rundet die wohnliche Überbauung ab.Wohnungsübersicht:1.5 Z-Wohnung im EG = Netto: 2000.00 Fr. NK.: 210.00 Fr. Brutto: 2210.00 Fr. (1. Stk.) (105.90 m2)1.5 Z-Wohnung im 1.OG = Netto: 1900.00 Fr. NK.: 210.00 Fr. Brutto: 2590.00 Fr. (2. Stk.) (105.90 m2)1.5 Z-Wohnung im 2.OG = Netto: 1950.00 Fr. NK.: 210.00 Fr. Brutto: 2160.00 Fr. (2. Stk.) (105.90 m2)1.5 Z-Wohnung im 3.OG = Netto: 2000.00 Fr. NK.: 210.00 Fr. Brutto: 2210.00 Fr. (2. Stk.) (105.90 m2)Die Gemeinde Schübelbach, zwischen den Autobahn-Anschlüssen der A3, Lachen und Reichenburg, am Fusse des Stockberges gelegen, bietet landschaftlich einiges. Dem Wanderer steht ein gut ausgebautes Wanderwegnetz von zirka 50 km Länge zur Verfügung. Velofahrer finden in der Linthebene ideale, wenig befahrene Strassen vor. Der Obersee, ein beliebtes Ausflugsziel und Erholungsgebiet, liegt in nächster Nähe.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Schübelbach ist in den vergangenen 3 Jahren auf 9'595 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.41 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 68'795. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.2 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 13.75 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.65 %. Zudem sind 26.39 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.69 %.

Steuern

8.54 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schübelbach beträgt 11.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 11.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.97 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 7.44 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Schübelbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 236 Wohnungen erhöht. 8 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 59 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 66 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 81 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 18 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Schübelbach nun insgesamt 4'476 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 179 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Darüber hinaus gibt es 575 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'080 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'460 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 746 5-Zimmer-Wohnungen und 436 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Schübelbach sind 1.15 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 1.12 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.52 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.96 %, 0.96 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.94 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.94 %, wovon 0.92 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'823 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'517 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'136 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.