9 Treffer - Wohnung mieten in Schindellegi

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CHF 1’330.– / Monat
14m² Wohnfläche
8834 Schindellegi

Zimmer in ruhiger WG in Schindellegi

Zu vermieten sind zwei möblierte WG-Zimmer um 14 qm in einer 80 qm WG. Der Preis ist warm inklusive Internet. Das eine Zimmer hat einen fantastischen Blick über den Zürichsee, genauso wie das gemeinsame Wohnzimmer und die Küche. Es steht ein Arbeitsplatz zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung (Ausblick siehe Foto). Ausserdem gibt es einen Balkon, ein Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Geschirrspülmaschine sowie ausreichend Kühlschrankkapazität.Die WG wird gerade neu gegründet. Bitte erzählt kurz etwas über euch bei Interesse an dem Zimmer. Die erste Mitbewohnerin: Ich heisse Cornelia, bin 34 Jahre alt und deutsche Expat. Ich fahre Motorrad, verreise mehrmals im Jahr und handle aktiv an der Börse. Abends würde ich gerne mal Playstation-Turniere machen und Brettspiele spielen. Ich bin eine vielreisende Ärztin, die gute Gespräche und interessante Mindsets mag. Ich möchte einen Ort schaffen, an den jeder nach oft langer Reise oder langem Arbeitstag gerne zurückkehrt. Von der Zweck-WG bis hin zu gemeinsamen Unternehmungen ist vieles denkbar. Das WG-Leben soll zwanglos sein ausser einige wenige Regeln: Ruhe. Rauchen ist absolut ausgeschlossen. Jeder hält Bad und Küche sauber und investiert eine Stunde im Monat für Putzarbeiten am Gemeinschaftsgut. Sauberkeitsgrad stets repräsentativ. Tiere sind grundsätzlich erwünscht. Ein Badesee und natürlich der Zürichsee sind in Fahrradentfernung, genauso wie ein hübsches Naturschutzgebiet. Schindellegi ist für seine langen Sonnentage bekannt. Es bietet einen der geringsten Steuersätze der Schweiz. Die S-Bahn ist in 5 Gehminuten fussläufig erreichbar, in ca. 40 Minuten ist man in Zürich.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Feusisberg hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.21 % auf 5'468 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 276'170. Hochschulabschlüsse besitzen 31.44 % der Bevölkerung, 14.37 % haben eine höhere Berufsausbildung, 39.12 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 15.04 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.57 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 5.87 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Feusisberg im Durchschnitt 7.9 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 3.3 % und kinderlose Ehepaare 5.05 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 8.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Feusisberg hat in den vergangenen 5 Jahren 185 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 16 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 57 3-Zimmer-Wohnungen und 67 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Feusisberg nun insgesamt 2'642 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 113. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 258, 556 und 813 Wohnungen. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 570 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 332.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Feusisberg bei 0.64 %. So sind 2.65 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.78 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.9 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.49 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.53 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.33 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'990 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'677 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.