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Preis auf Anfrage
1.5 Zimmer 26m² Wohnfläche
2300 La Chaux-de-Fonds

Magnifique appartement avec cachet de 1.5 pièces / balcon & terrasse

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Magnifique appartement de 1.5 pièces d'une surface habitable de 26 m2, situé au centre-ville de Chaux-de-Fonds, Rue du Parc.Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec un balcon et une avec une terrasse et d'une salle de douche/WC. Un local à vélo complète ce bien.Buanderie privative avec machines à laver et sécher le linge. Proche de toutes commodités : place du marché, commerces, médecins, écoles, transports publics.Au 2ème étage sans ascenseur.Loyer sans charges : CHF 1'220.-Charges : CHF 260.-Pas de place de parking mais parking public couvert à 2 minutes.Disponible au 1er juin.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Rochefort hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'313 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 5.63 % gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 74'905. 16.74 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.74 % haben einen SEK II-Abschluss, 14.02 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 18.58 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.91 %.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.98 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Rochefort im Durchschnitt 19.87 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.94 % und kinderlose Ehepaare 14.9 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.59 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

50 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Rochefort entstanden. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Mit 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 16 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Hinzu kamen ausserdem 15 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rochefort nun 749 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 16 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 83, 172 und 220 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 133 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 125.

Leerwohnungen

0.82 % der Wohnungen in Rochefort sind unbewohnt. Dabei sind 6.25 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.6 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.47 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.77 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.8 %, wovon 0.82 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'375. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'070. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'622 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.