Hochwertiges Wohnen mit Seeblick
***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******All properties and photos on www.remax.ch***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************In einem auserlesenen, sonnig und ruhig gelegenen, Wohnquartier in Pura befindet sich die Residenz Belcantone. Pura ist nur 8,5 km von der Collina d'Oro (TASIS) entfernt. Den Flughafen Lugano-Agno erreichen Sie in wenigen Autominuten und auch Caslano und Magliaso, wo Sie die gesamte Infrastruktur zur Verfügung haben und wo sich der Golfplatz befindet, sind in 5 Autominuten erreichbar. Von Caslano führt Sie der Zug in nur 25 Minuten nach Lugano.Die Residenz wurde im Jahr 2011 erstellt. Die moderne und elegante 5½-Zimmer Wohnung mit 230 m² Wohnfläche liegt im zweiten Stock und bietet ein Atrium, ein Wohn- und Esszimmer, offene Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten, einen Abstellraum mit Trockner (Anschluss für Waschmaschine ist gegeben).Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung.Auf der grosszügigen Terrasse (67 m²) mit Blick auf den Luganer-See und die bewaldeten Hügel können Sie behagliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen und bei einem feinen Essen interessante Gespräche führen. Der kleine Privat-Garten (50 m²) ist der perfekte Ort für ein Sonnenbad oder Sie entspannen sich im gemeinschaftlichen beheizten Schwimmbad.Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wellness-Bereich mit Finnischer Sauna, Jacuzzi und Fitness zur Verfügung.Ein weiterer Abstellraum ausserhalb der Wohnung bietet viel Platz für Stauraum und eine gemeinschaftliche Waschküche steht Ihnen zur Verfügung.Zwei Garagenplätze und die Benutzung eines Motor- und Fahrradraums sind im Mietpreis inbegriffen und die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 500.- im Monat.Weitere Details dieser prestigeträchtigen Wohnung sind:- Satelliten Fernsehen (Astra 19.2E, Hotbird 13E, Astra 23.5E (kann geändert werden))- Alarmanlage in der Wohnung- Deutsch, englisch und italienisch sprechender HausmeisterDas Appartement wird möbliert, mit italienischen Möbeln, vermietet.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************In an exclusive, sunny and quiet, residential area at Pura is situated the residence Belcantone. Pura is just 8,5 km from the Collina d'Oro (TASIS) away. The Lugano-Agno airport is reachable in a few minutes by car. Caslano and Magliaso, where the entire infrastructure and the golf course are available, is reachable in 5 minutes. From Caslano a train takes you to Lugano in only 25 minutes.The residence, built in 2011, offers the modern and elegant 5½-room apartment with 230 sqm of living space is located on the second floor and offers an entrance, a living and dining room, open space kitchen, four bedrooms, two bathrooms, two toilets and a storage room with dryer (connection for washing machine is given).The apartment has underfloor heating.On the spacious terrace (67 sq. m), overlooking the Lake Lugano and the wooded hills, you can spend cosy evenings with family and friends and have interesting conversations with a delicious meal. The small private garden (50 sq. m) is the perfect place to sunbathe or you relax in the common swimming pool, which is heated.For leisure activities, you have access to a communal spa area with Finnish sauna, Jacuzzi and fitness.Another storage room outside the apartment offers plenty of space for storage. A communal laundry room is at your disposal.Two garage spaces and the use of a motorbike and bicycle space are included in the rent and the additional costs amount to CHF 500.- per month.Further details of these prestigious apartment are:- Satellite TV (Astra 19.2E, Hotbird 13E, Astra 23.5E (free to change))- Alarm in the apartment- German, English and Italian speaking caretakerThe apartment is rented furnished with equipment made in Italy.As your responsible contact, I will send you an e-mail with a complete sale brochure. Afterward we can organize an appointment to visit the property. I look forward to hearing from you and to offering my best advice.***************In un'esclusiva, soleggiata e tranquilla zona residenziale di Pura si trova la residenza Belcantone. Pura dista soltanto 8,5 km dalla Collina d'Oro (TASIS). L'aeroporto di Lugano-Agno si può raggiungere in pochi minuti d'auto e anche Caslano e Magliaso, dove vi sono le varie infrastrutture e dov'è ubicato il campo da golf, raggiungibile in 5 minuti. Da Caslano ha la possibilità di prendere il treno per Lugano e raggiungere la città in soli 25 minuti.Il residence è stato costruito nel 2011. L'appartamento moderno ed elegante con 5½ locali e 230 mq di superficie abitabile si trova al secondo piano ed ha un atrio, un soggiorno e sala da pranzo, cucina a vista, quattro camere da letto, due bagni, due WC e un ripostiglio con asciugatrice (allacciamento per lavatrice a disposizione).L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento.Sulla terrazza (67 mq), con vista sul Lago di Lugano e sulle colline boscose, ha la possibilità di trascorrere piacevoli serate con la famiglia e gli amici intrattenendo conversazioni interessanti e gustando un buon pasto. Il piccolo giardino privato (50 mq) è il luogo ideale per un bagno di sole o ci si può rilassare nella piscina condominiale riscaldata.Per il tempo libero vi è un centro benessere in comune con sauna finlandese, vasca idromassaggio e palestra.Un altro ripostiglio esterno all'appartamento offre tanto spazio per riporre i proprio oggetti ed una lavanderia condominiale è a sua disposizione.Due posti auto in garage e l'utilizzo di un locale moto e biciclette è incluso nel canone d'affitto ed i costi accessori ammontano a CHF 500.- al mese.Ulteriori dettagli di questo prestigioso appartamento sono:- TV satellitare (Astra 19.2E, Hotbird 13E, Astra 23.5E (può essere cambiato))- Allarme in appartamento- Custode che parla tedesco, inglese e italianoL'appartamento viene affittato arredato con mobili italiani.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail ed in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***
