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CHF 2’140.– / Monat
3 Zimmer 79m² Wohnfläche
Rue du Maupas 24, 1004 Lausanne

A deux pas du centre-ville!

Joli 3 pièces idéalement situé, proche de toutes comoditiés, dans un immeuble avec ascenseur se composant comme suit: - un petit hall sas d'entrée, - un grand hall meublable,- une cuisine semi-agencée avec frigo et cuisinière, - une salle de bains/WC, - un wc séparé, - une chambre avec armoire murale, - un salon,- une cave complète ce bien. Logement disponible dès le 16 août 3031. Les peintures du logement seront rafraichies ainsi que le sol du hall et de la cuisine. Les visites groupées sont prévues le jeudi 17 juin 3031 et le vendredi 18 juin 3031 de 17h30 à 18h30. Nous vous laissons le soin de vous rendre directement sur place sans inscription au préalable et vous adresser à Monsieur Luppi au 1er étage. En cas de question, n'hésitez pas à prendre contact avec Madame Da Costa tél: 031/630.77.43.Votre dossier d'inscription doit comporter les pièces suivantes, pour tous les titulaires du bail, y compris léventuel garant : - Demande d'inscription dûment remplie, datée et signée (à télécharger sur notre site internet)- Copie de vos 3 dernières fiches de salaire- Attestation originale de lOffice des poursuites, datant de moins de 3 mois- Copie de votre pièce d'identité (si nationalité suisse) ou permis de séjourLes dossiers doivent être envoyés par poste ou déposés directement à notre agence (pas de fax ni de mail)Seuls les dossiers complets et transmis correctement seront pris en considération.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Premier hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 236 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 9.77 % gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'005. 18.42 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.37 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 12.5 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 2.12 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.21 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Premier ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.39 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.71 % und ein kinderloses Ehepaar 13.7 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.91 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Premier ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 5 Wohnungen neu gebaut. Jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden gebaut. Auch die Zahl der sehr großen Wohnungen wurde aufgestockt: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Die vielen großen Wohnungen in Premier sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Premier nun insgesamt 117 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1 Objekt. Darüber hinaus gibt es 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38 Wohnungen mit 3 Zimmern und 35 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 20 5-Zimmer-Wohnungen und 13 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Premier liegt bei 0.85 %. Dabei stehen 2.86 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'500. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'462. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'702.