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CHF 2’030.– / Monat
4.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
Gyrischachenstrasse 2, 3400 Burgdorf

Tolle Wohnung mit eigenem Freibad, nahe Waldrand!

Im Quartier Gyrischachen werden Sie sich dank der Nähe zur Bushaltestelle "Gyri Ost", zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern und dem quartiereigenen Schwimmbad wohlfühlen. Hier wohnen Sie in einem grünen Quartier mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, kurzen Gehdistanzen zu Kindergarten, Schulen und dem Naherholungsgebiet.ein Rundgang durch Ihre WohnungDie durchdachte Raumaufteilung lässt Ihnen Freiheiten, sich auf 110m2 individuell einzurichten. Ein Highlight ist die moderne Küche, welche keine Wünsche offenlässt. Durch die grossen Glasfronten wird der Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge:- moderne Küche mit Geschirrspüler- helles Wohnzimmer- 2 Zimmer- Balkon- Badezimmer mit Badewanne- Eingangsbereich mit Garderoben und Wandschrank- KellerabteilDetailsEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Anrufen. Besichtigen. Mieten.Möchten Sie sich mehr Raum gönnen und in einem grünen Quartier wohnen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Franziska Köhli058 280 74 87franziska.koehli@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Ersigen ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von -0.93 % auf 2'020 Einwohner:innen gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 66'855. 8.19 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 22.08 % haben eine höhere Berufsausbildung, 53.46 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.22 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. 0.35 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 15.67 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Ersigen bei 20.29 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.91 % und ein kinderloses Ehepaar 14.95 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Ersigen neuer Wohnraum in Form von 36 Wohnungen. Bei 0 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 1-Zimmer-Wohnungen, 3 um neue 2-Zimmer-Wohnungen, 11 um 3-Zimmer-Wohnungen, 6 um 4-Zimmer-Wohnungen, 11 um 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Ersigen sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Ersigen insgesamt 991 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 26 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 71 Wohnungen mit 2 Zimmern, 218 mit 3 Zimmern, 288 mit 4 Zimmern, 228 5-Zimmer-Wohnungen und 160 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Ersigen beträgt 0.61 %. So sind 3.85 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit drei Zimmern und 0.35 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.78 %, wovon 1.89 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'402. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'690.