2 Treffer - Wohnung mieten in Oberbuchsiten

Übersicht

Die Bevölkerung von Oberbuchsiten hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.76 % auf 2'345 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69'055. In der Region haben 8.56 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.27 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.11 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.01 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.28 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.65 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Oberbuchsiten beläuft sich die Steuerlast auf 18.84 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.09 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.09 % und ein kinderloses Ehepaar 12.96 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Oberbuchsiten 52 Wohnungen entstanden. Bei 11 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 17 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Oberbuchsiten nun 1'148 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 49 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 102 Wohnungen mit 2 Zimmern, 240 mit 3 und 365 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 247 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 145.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Oberbuchsiten beträgt 1.4 %. Hierbei stehen 6.12 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.98 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.67 %, 1.37 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.21 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'375 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'157 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.