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CHF 1’970.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Longs Prés, Sierre, 3960 Siders

SIERRE, Je suis " SWEET LIVING " Joli appart. 5.5 pces 140

.1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.............................SWISS SUN VALAIS ®.En EXCLUSIVITÉ MONDIALE.Votre mandataire SOLIDAIRE Créateur de coups de c?urs ®.Location à CHF 1'474 / mois HAC*.Nous avons l'honneur de vous présenter " Sweet Lving " : je suis un joli appartement 5.5 pces de 140 m² : 112 m² + 6 m² de balcons et ou terrasses situé à Sierre à 1 minute à pieds du Château de Villa..Le lien original (COPIER/COLLER) : Swiss Sun Valais.Ma fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, à une altitude de 533m est au c?ur du Valais entre Montana et Vercorin.Son dynamise économique et sa diversité culturelle en font un pôle d'attractivité et la place en 4ème position cantonale en terme de taille..Mon territoire communal compte 17'000 gentilés..Idéalement située dans Le quartier historique du Château de Villa, ma parcelle se trouve à 105 mètres de mon arrêt de bus et 800 mètres de la gare ferroviaire.Non loin, à l'Est, trône le Château Mercier..Mon quartier est à la périphérie au Nord /Ouest de Sierre.On accède à ma résidence par la route, l'autoroute est à 4 minutes ou par le train ou vous aurez besoin de 5 minutes à pieds.Je suis à 18 km de Sion la capitale.Mes grandes parcelles de vignes ici et là participent à la préservation d'un cadre de vie verdoyant..Remise au goût du jour : j'ai fait l'objet de toutes les attentions pour vous proposer un lieu de vie des plus agréables..- Ouvertures (fenêtres et portes fenêtres) neuves en triple vitrage- Stores intégrés neufs- Mises en lumières neuves.Ma résidence "Les Longs-Prés" est parfaitement entretenue et vous permet de jouir de mon joli espace engazonné commun au fil de l'eau..Ma distribution est la suivante :.- Accès privatif- Sas d'entrée / dégagement- Cuisine semi-ouverte avec réfrigérateur "Américain"- Espace séjour donnant sur balcon Ouest- Dégagement- 3 chambres dont 2 avec balcon- Salle d'eau /bain / WC/ Lavabo- Buanderie- Balcons.J'offre également les commodités suivantes :.- Place de parc privative dans garage commun : OFFERTE- Cave privative- Local vélo commun- Buanderie commune.Mes particularités sont :.- Situation : privilégiée- État : très bon- Niveau : 3 avec ascenseur- Environnement : proche de toutes commodités- Distribution du chauffage : radiateurs- Revêtement des sols : Parquet bois / Carrelage- Arrêt de bus : 105 mètres- location : non meublé.Mon règlement est :.- Espace non-fumeur- Ne convient pas aux animaux.Obligations financières :.- Loyer mensuel : CHF 1'474.-- Charges mensuelles : CHF 225.-- Parking : OFFERT- Loyer mensuel ACC* : CHF 1'699.-- Caution : CHF 2'948.-- Revenu mensuel indispensable pour prétendre à une signature de contrat : CHF 5'097.-- Garant possible.Préavis pour toute visite : 48 heuresDisponibilité : immédiate.Citation :.La sagesse commence par l'émerveillement(Socrate).ACC* : avance de charges comprisesHAC* : hors avance de charges.C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de location à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° natel.Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat Swiss Sun Valais ne peut être effectuée qu'en présence du représentant de Swiss Sun Valais..Copyright © Tous droits réservésinformations non contractuelles.Propriété n° : 750Caractéristiques: AscenseurObjet: Appartement

Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Goms auf 1'142 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 3.55 % entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 52'645. 5.82 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.77 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 60.34 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 20.97 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.61 Prozent.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.44 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goms beträgt 19.21 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.48 % und ein kinderloses Ehepaar 11.3 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

17 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Goms entstanden. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Dies zeigt, dass Goms besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Goms verfügt nun über 2'316 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 135 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 485 Wohnungen mit 2 Zimmern, 832 mit 3 Zimmern und 539 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 216 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 109.

Leerwohnungen

2.12 % der Wohnungen in Goms sind unbewohnt. So sind 2.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.45 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.17 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.93 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.92 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'080. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'250.