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CHF 1’610.– / Monat
5.5 Zimmer 145m² Wohnfläche
Brüggstrasse 74, 2503 Biel/Bienne

Elegante möblierte Attikawohnung, zentral und ruhig

BIEL/BIENNE A LOUER 4 PIECES MEUBLES POUR UNE DUREE SELON CONVENANCE A louer de suite à Bienne dans un quartier calme, très bel appartement meublé situé au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble se trouvant à proximité de la place de la Croix. Directement du propriétaire, sans intermédiaires . Il vient d'être renové avec des matériaux de valeur. Il se compose de quatre chambres lumineuses avec poutres apparentes dont un grand séjour avec canapé-lit, deux chambres à coucher avec un grand lit, un bureau, une cuisine équipée d'une table et quatre chaises, d'une lave-vaisselle et d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une machine à laver le linge individuelle. Plafond en bois avec poutres apparentes. Une grande cave, un petit reduit, un local à vélos et une buanderie commune qui se trouvent au sous-sol viennent compléter ce bien. Les linges, la vaisselle, la télévision par satellite ainsi que la radio sont fournis avec. L?appartement convient pour 1 à 3 personnes. Possibilité d?un contrat de bail de longue ou de courte durée (deux mois minimum). Animaux de compagnie bienvenus. Jardins á proximité. Les charges (chauffage, TV, eau chaude et froide) sont inclues dans le loyer de 1610 CHF par mois. Le chauffage est central avec plusieurs radiateurs. L?appartement se trouve dans un quartier très calme, au troisième étage, sans voisinage direct, il est bien isolé et il n'y a pas d' ascenseur. 10 m de l'arrêt du bus. Près de la gare. Libre de suite.. Tél . : 0033640627625 aussi WhatsApp et 0035.56374837.Schöne möblierte Dachwohnung, vier Zimmer, zu vermieten in Biel/Bienne. Ab sofort verfügbar. Direkt vom Eigentümer, keine Vermittler. Balkendecken, zahlreiche Fenster . Die Wohnung wurde gerade mit kostbaren Materialien renoviert. Die Raume sind sehr hell. Holzdecke mit Balken. Die Wohnung ist mit modernen Möbeln eingerichtet, inklusive Bett- und Badewäsche, Geschirr, Geschirrspühler, Satellitenfernsehen und Radio. Wohnzimmer mit Klappsofa, zwei Schlafzimmer mit großem Bett, eingerichtete Küche mit Eßtisch und 4 Stühlen, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Dusche. Kleiner Estrich. Die Wohnung eignet sich für 1-3 Personen. Kurz- oder langfristiger Mietvertrag (minimal zwei Monate) möglich. Haustiere willkommen. Garten ganz in der Nähe. Die Nebenkosten (Heizung, TV, Kalt- und Warmwasser) sind im Mietzins vom CHF 1610 pro Monat einbegriffen; Zentralheizung mit Heizkörpern. Die Lage ist sehr ruhig: letzte Etage ohne Nachbarn um herum, gute Isolierung der Wohnung; 3. Etage ohne Lift, in der Nähe vom Kreuzplatz. Ein großer Keller gehört zur Wohnung. Wasch- und Velo-Raum im Untergeschoß. 10m von der Bushaltestelle. Nicht weit vom Hauptbahnhof. Mietzins CHF1610 pro Monat. Tel . : 0033640627625 auch WhatsApp und 0035.56374837. For rent in Biel/Bienne elegant furnished apartmentOne living room, two bedrooms and another small room. Available as of immediately. Directly from the owner, no agencies involved. The apartment has just been renewed with valuable materials. Laundry for the beds and bathroom also available. For 1-3 persons. Equiped kitchen, also with dish washer. Long or short term renting, two months minimum. Bathroom with bathtub and shower, private washing mashine. Monthly rent : 1610 CHF all charges included (central heating, cold and warm water). Central heating with radiators. 3rd and last floor without neighbours all around. Woodden ceiling with woodden beams. No elevator. Quiet area close to Zentralplatz and railway station. Pets wellcome (gardens very close). Large basement and small storage room. Tel. 0033640627625 also WhatsApp and 0035.56374837.Appartamento ammobigliato di quattro stanze afffittasi a Biel/Bienne, centrale, zona tranquillaAppartamento a Biel/Bienne completamente ammobigliato con grande cantina e ripostiglio.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Stocken-Höfen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'021 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.89 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'060. In der Region haben 5.03 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.79 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.74 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.32 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.69 Prozent.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.93 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Stocken-Höfen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.84 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.1 % und ein kinderloses Ehepaar 15.2 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.62 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Stocken-Höfen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 8 neuen Wohnungen. Dabei kamen jeweils eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu. Hinzu kamen ausserdem 5 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Stocken-Höfen besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Stocken-Höfen verfügt nun über 505 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 18 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 54, 115 und 146 Wohnungen. Letztlich sind 116 5-Zimmer-Wohnungen und 56 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Stocken-Höfen liegt bei 0.4 %. Derzeit sind 0.69 % der 4-Zimmer-Wohnungen unbelegt. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.58 %; davon sind 1.79 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'450 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 980 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'980 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.