3 Treffer - Wohnung mieten in Niederbüren

Geräumige 8.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in familienfreundlicher Umgebung in NIederbüren

Suchen Sie eine geräumige und gepflegte Maisonette-Wohnung? Dann haben wir hier in Niederbüren wir genau das Richtige für Sie! Die grosszügige Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen insgesamt 8.5 Zimmer. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen an ruhiger und gut erschlossener Lage. Im unteren Stockwerk finden Sie drei grosszügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler. Der offene Wohnbereich (Süd-Ost-Ausrichtung) mit hoher Decke und Plattenboden bietet Zugang zum schönen Balkon und zur gepflegten Küche. Im oberen Stockwerk finden Sie zwei weitere Zimmer, eines davon mit einem schönen Balkon mit Abendsonne. Das Bad wurde 2023 mit einer fugenlosen Dusche erweitert. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und zwei Garagenplätze können zugemietet werden. Dem Mehrfamilienhaus steht ein Spielplatz mit einem Grillplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Niederbüren bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Sie erreichen die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und die Primarschule in fünf Minuten Fussweg. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grossräumiger Wohnbereich • Gepflegte Küche • Galerie • Zwei Balkone • Lift • Spielplatz und Grillplatz • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Tiefgaragenparkplatz für CHF 110.00/mtl zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 2’810.– / Monat

5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Zimmereiweg 1, 9246 Niederbüren

5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse

Die Mietsache befindet sich in einem kleinem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Niederbüren. Sie verfügt über eine grosse Dachterrasse mit ca. 70 m2 Fläche sowie eine eigene innenliegende Waschküche. Bei Bedarf können Garage- wie auch Autoabstellplätze gemietet werden. Es sind keine Haustiere erlaubt.

CHF 2’810.– / Monat

5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Zimmereiweg 1, 9246 Niederbüren

5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Niederbüren nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'527 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 1.46 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 67'405. Dabei besitzen 7.1 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 23.62 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.1 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.39 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 12.35 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Niederbüren bei 17.21 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.02 % und ein kinderloses Ehepaar 11.55 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Niederbüren verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 28 neuen Wohnungen. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. 6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 11 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 2 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Dies zeigt, dass Niederbüren besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Niederbüren insgesamt 623 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 6. Darüber hinaus gibt es 34 Wohnungen mit 2 Zimmern, 58 Wohnungen mit 3 Zimmern und 132 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 180 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 213.

Leerwohnungen

0.48 % der Wohnungen in Niederbüren sind unbewohnt. Dabei stehen 1.52 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.56 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'500. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'910 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Niederbüren

Wohnung mieten 9246 (Niederbüren)

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