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Preis auf Anfrage
1.5 Zimmer 14m² Wohnfläche
1170 Aubonne

Magnifique appartement avec cachet de 1.5 pièces sur 4 étages

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Copiez ce lien dans votre URL pour faire une visite virtuelle 3D de l'objet: A LIRE // Utilisez de préférence votre ordinateur pour cette visite 3D. Pour naviguer en 3D sur mobile, téléchargez l'application Youtube (gratuite). Vous pouvez changer lorientation en cliquant avec votre souris sur l'écran de la vidéo. Vous pouvez aussi mettre pause et changer de direction pour mieux découvrir chaque pièce.Magnifique appartement meublé en duplex de 1.5 pièces d'une surface habitable de 114m2 situé à Aubonne, Rue de l'Industrie.Sur 4 étages, il est composé comme suit : - niveau inférieur : espace buanderie avec machines, placard de rangement et cave- 1er étage : grand dressing et salle de bain- 2ème étage : cuisine ouverte sur la salle à manger- 3ème étage : salon avec une belle vue sur les Alpes -4ème étage : chambre avec salle de douche/WCPas d'ascenseur Proche de toutes commodités Loyer sans charges : CHF 1'950.- Charges : CHF 80.-Pas de place de parking Disponible au 1er juin.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Lavey-Morcles ist in den vergangenen 3 Jahren auf 978 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.27 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 58'295. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 14.32 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 9.77 % und der des SEK II-Abschlusses bei 51.04 %. Zudem sind 24.87 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.43 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 14.76 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Lavey-Morcles bei 20.31 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.84 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.41 % und ein kinderloses Ehepaar 13.29 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Lavey-Morcles ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 22 Wohnungen neu gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 2 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lavey-Morcles zugenommen und zählt nun 571 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 32. Darüber hinaus gibt es 70 Wohnungen mit 2 Zimmern, 180 Wohnungen mit 3 Zimmern und 146 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 74 5-Zimmer-Wohnungen und 69 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lavey-Morcles beträgt 1.24 %. Dabei stehen 1.12 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 2.78 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.71 %, wovon 1.47 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'343 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.