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Zusätzliche Informationen
Übersicht
Die Einwohnerzahl in Anniviers nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.52 % auf 2'703 ab.
Demografische Daten
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 39'270. In der Region haben 19.06 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.88 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.68 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.42 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.67 %.
Steuern
Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.71 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Anniviers beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.9 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.32 % und ein kinderloses Ehepaar 12.46 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Der Wohnraum in Anniviers hat sich in den letzten 5 Jahren um 35 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – ideal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 3 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 12 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 14 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Bestand
Anniviers verfügt nun insgesamt über 5'950 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 492 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'368 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'729 mit 3 Zimmern und 1'397 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 657 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 307.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Anniviers bei 1.15 %. So sind 1.43 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.66 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.08 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.37 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.87 %, wovon 2.94 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'200. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 838 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'402 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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