31 Treffer - Wohnung mieten in Meilen

CHF 2’040.– / Monat
2 Zimmer 43m² Wohnfläche
Feldhofstrasse 20, 8706 Feldmeilen

Helles Business-Studio mit Seesicht in Herrliberg-Feldmeilen

Charmasntes, helles modernes 2-Zi-Business-Studio mit Seesicht & zwei Terassen in Herrliberg-Feldmeilen - Ideal für Business-Mann /-Frau anstatt Hotel This charming newly built Business Studio is ideal for those who travel and prefer their privacy to a hotel room - CHF 2450 Suchen Sie ein helles 2-Zi-Busines-Studio in einem neu gebautem Einfamilienhaus mit Seesicht? Dieses charmante und moderne Business -Studio besticht mit seiner Helligkeit, der modernen Küchen- und Badausstattung, sowie den zwei Terassen und der Seesicht. Die überhohen Räume mit 2.60 m und der dunkte Natursteinboden (Bodenheizung) in der gesamten Wohnung lassen es geräumiger wirken. und die moderne neue Küchenzeile machen es zum einheimischen freundlichen Bijoux wenn Sie von Ihrer Arbeit /Reise in ihr kleines Heim kommen. Im Mietpreis sind bereits alle Nebenkosten (Wasser + Heizung etc.) enthalten. Sie zahlen lediglich nur noch die anfallenden Stromkosten, die Sie selber verbrauchen. Das Studio wird auch gerne teilmöbiliert vermietet (Bett & Schrank + Küchenutensilien koennen von der jetzigen Mieterin uebernommen werden). Für Besichtigung, bitte Kontakt aufnehmen mit Frau Chehadé : 079-79 24 058 oder dg.almaas@gmail.com Die Wohnung ist ab dem 02. Januar 2022 verfügbar. Einzug kann bereits ab dem 22./22. Dezember 2020 stattfinden oder spaetestens am 43 Januar 2022. Ein Garagenplatz oder Aussenparkplatz koennen dazu gemietet werden. ___________________________________________________ The studio (living area= 43m2) is part of a family house built in 2008, containing all comfort of a modern studio (kitchen & bathroom modern design + floor heating). In the rent of 2450,- CHF all costs for heating and water and maintenance are included. Only electricity is to be paid according to usage. The room height is above the normal with 2.60 m, and the studio is flooded with natural light thanks to the two big window fronts which invite you to two private terraces (one with Lake View). Herrliberg-Feldmeilen is about 25 min away from Zurich Bellevue at the right hand side (sunny gold coast) of the lake. Shopping & Public Transportation are about 200 m & 400 m away. The Feldhofstrasse is a dead-end street which guarantees quietness. Furniture as on pictures (bed, cupboard) can be taken over from current owner if desired, but not a must! The Studio is available starting January 02st, 2022 (Handing over possible from December 22st / 22nd, 2020 on). For viewing, please contact: Ms. Chehadé at +42 (0)79 79 2 058 or at dg.almaas@gmail.com

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CHF 8’310.– / Monat
4.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Seestrasse, 8706 Meilen

Sie wollen Ihr Business im Haus und Wohnen mit Seesicht?

Sie schätzen es, in Ihrem eigenen Haus zu wohnen und zu arbeiten? Dann ist dieses Wohnhaus mit Atelier genau das richtige für Sie! Das gegen Süd-Westen orientierte Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meilemer Schiffshafen. Das Atelier im Sous-Sol kann sowohl direkt vom Haus als auch über einen eigenen Zugang von der Seestrasse her erreicht werden; es wird durch ein grosszügiges Oblicht taghell beleuchtet und bietet sich für verschiedene Nutzungen, wie z. B. Praxis, Büro, Kanzlei, Kunsthandwerk, Fitnessraum u.dgl. an. Im Atelier steht zudem ein separtes WC zur Verfügung. Die Nähe zur Seestrasse bringt eine bestimmte Betriebsamkeit mit sich, welche jedoch auch zweckmässigerweise mit einer guten Werbewirksamkeit für das Atelier verbunden werden kann. Zudem ist die Liegenschaft mit spezieller Isolierverglasung und mit kontrollierter Wohnungslüftung optimal schallgedämmt. Die Zürichsee-Fähre verbindet in rund 10 Minuten Meilen und Horgen, mit direktem Anschluss zur Autobahn. Man geniesst nicht nur See-/Berg- und Weitsicht, sondern auch einen attraktiven Blick in die grüne Parklandschaft des historischen Pfarrhauses. Im Viertelstundentakt fährt die S-Bahn Richtung Zürich und Rapperswil. Sowohl mit öffentlichem wie auch privatem Verkehrsmittel erreicht man die City in rund 20 Minuten. Der Flughafen Kloten ist bequem in rund einer halben Stunde erreichbar. Der Stadtkern von Meilen bietet ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsgelegenheiten und Restaurants. Das Erholungsgebiet Pfannenstiel mit herrlichen Wald- und Wiesen-Flächen erschliesst sich bergseits und lädt zu zahlreichen Freizeitbeschäftigungen, wie z.B. Wandern, Joggen, Walking, Velotouren, Reiten und dergleichen in freier Natur ein. Besonders erwähnenswert sind auch die umfangreichen Sportanlagen mit Hallenbad. Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Das in Holzbau erstellte Haus präsentiert sich modern und einzigartig in seinem langen, schlanken Grundriss. Durch seine Querpositionierung können die Lärm-Immissionen reduziert werden, ohne jedoch die Seesicht damit zu verbauen. Das Haus wird mit Gas beheizt. Die Wärme wird über die Bodenheizung verteilt. Die Räume sind kontrolliert belüftet. Die elektrisch flexibel vernetzbare Verkabelung garantiert eine grenzenlose Benützung von EDV- und Kommunikationsanlagen. Alle Sonnen-/Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar, wie z.B. auch auf der Dachterrasse. Die grosszügig und raffiniert ausgestattete Küche mit langgezogenem, schmalem Aussichtsfenster zeigt sich mit Anthrazit-Front und schwarzer Stein-Abdeckung als dekoratives Raumelement. Zahlreiche moderne Einbauschränke und Einbaumöbel runden das attraktive Raumangebot ab. Die zentrale Staubsaugeranlage erleichtert die regelmässige Raum-Reinigung. Das sich ergänzende Wechselspiel der Aussenhülle mit der Innen-Raum-Gestaltung verleiht dem LAKELINE die besondere Note. Der im gesamten Wohnbereich verlegte Eichenparkett wirkt elegat und erweist sich im täglichen Gebrauch als äusserststrapazierfähig. In den Decken sind zahlreiche Spots dimmbar eingebaut, welche die Räume ins richtige Licht setzen. Die zwei Nasszellen, d.h. das Bdezimmer unddie Dusche sind mit kleinen Mosaik-Platten elegant ausgestattet. Bemerkenswert und mannigfaltig nutzbar ist die Dachterrasse mit See-/Berg- und Weitsicht sowie Wasser- und Elektroanschluss. Ein Warmluftcheminée im Wohnzimmer setzt einen architektonischen Akzent und dient vor allem in der Übergangsperiode als Wärmespender.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Meilen ist in den letzten 3 Jahren um 2.92 % gewachsen und zählt nun 14'754 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 143'985. 32.22 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.36 % eine höhere Berufsausbildung. 37.08 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 13.34 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Aktuell sind 0.88 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 9.39 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Meilen im Durchschnitt 12.31 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 5.75 % und kinderlose Ehepaare 8.49 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.17 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Meilen 375 Wohnungen entstanden. 4 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 50 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 128 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 135 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 42 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Meilen nun 7'099 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 311. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 866, 1'715 und 2'172 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'182 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 853.

Leerwohnungen

In Meilen sind 1.43 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 3.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.74 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.58 %, 1.2 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.02 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.04 %, wovon 1.06 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 2'070 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'670 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'590.