9 Treffer - Wohnung mieten in Meggen

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CHF 6’760.– / Monat
1.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Adligenswilerstrasse 102, 6045 Meggen

Traumhafte 1.5 Zimmer Attikawohnung mit See- und Bergsicht

Die exklusive, moderne 1.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartensitzplatz, See- und Bergsicht befindet sich am nahe gelegenen Meggerwald und dem wunderschönen Naherholungsgebiet, im Grünen und doch zentral. Wohn- und Wohlfühlqualität jeden Tag leben dürfen.Mit ihrem grosszügigen Wohn- und Essraum, welcher in schlicht gewählten, modernen Materialien eingerichtet ist, und sich jedem Einrichtungsstil perfekt anpasst, sind der Fantasie und der Einrichtungsfreude keine Grenzen gesetzt. Die grossen, raumhohen Schiebefenster sind gegen Süden ausgerichtet und lassen den Raum mit viel Licht und Sonne durchfluten.Der Gartensitzplatz ist seitlich gegen den See und die Berge ausgerichtet und teilweise überdeckt. Zusätzlicher Balkon, ebenfalls mit See- und Bergsicht.Drei identisch grosse Zimmer, sowie ein Masterbedroom mit direktem Zugang zu Bad/WC begeistern mit Parkett und 22 Einbauschänken direkt in den Zimmern und im Flur. Die Zimmer sind ebenfalls Richtung Süden ausgerichtet, mit Blick in die beruhigende grüne Naherholungszone.Ein Waschraum mit eigener Waschmaschine/Tumbler ist in der Wohnung integriert.Zahlreiche Nebenräume sind vorhanden. Ein Fahrrad Abstellraum sowie gedeckte Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze und bei Bedarf können zusätzliche Parkplätze für Fr. 150.00/Monat dazu gemietet werden.Einige Distanzen zu Ihrer Information: ca. 4 Gehminuten zur Bushaltestelle Linie 24, 20 km nach Zug, 60 km nach Zürich Flughafen.Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen und Ihnen die Wohnung zu zeigen.

CHF 6’760.– / Monat
1.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Adligenswilerstrasse 102, 6045 Meggen

Traumhafte 1.5 Zimmer Attikawohnung mit See- und Bergsicht

Die exklusive, moderne 1.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartensitzplatz, See- und Bergsicht befindet sich am nahe gelegenen Meggerwald und dem wunderschönen Naherholungsgebiet, im Grünen und doch zentral. Wohn- und Wohlfühlqualität jeden Tag leben dürfen.Mit ihrem grosszügigen Wohn- und Essraum, welcher in schlicht gewählten, modernen Materialien eingerichtet ist, und sich jedem Einrichtungsstil perfekt anpasst, sind der Fantasie und der Einrichtungsfreude keine Grenzen gesetzt. Die grossen, raumhohen Schiebefenster sind gegen Süden ausgerichtet und lassen den Raum mit viel Licht und Sonne durchfluten.Der Gartensitzplatz ist seitlich gegen den See und die Berge ausgerichtet und teilweise überdeckt. Zusätzlicher Balkon, ebenfalls mit See- und Bergsicht.Drei identisch grosse Zimmer, sowie ein Masterbedroom mit direktem Zugang zu Bad/WC begeistern mit Parkett und 22 Einbauschänken direkt in den Zimmern und im Flur. Die Zimmer sind ebenfalls Richtung Süden ausgerichtet, mit Blick in die beruhigende grüne Naherholungszone.Ein Waschraum mit eigener Waschmaschine/Tumbler ist in der Wohnung integriert.Zahlreiche Nebenräume sind vorhanden. Ein Fahrrad Abstellraum sowie gedeckte Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze und bei Bedarf können zusätzliche Parkplätze für Fr. 150.00/Monat dazu gemietet werden.Einige Distanzen zu Ihrer Information: ca. 4 Gehminuten zur Bushaltestelle Linie 24, 20 km nach Zug, 60 km nach Zürich Flughafen.Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen und Ihnen die Wohnung zu zeigen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Meggen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.77 % auf 7'716 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 142'700. 29.29 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 20.59 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 39.56 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 10.55 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.61 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 9.21 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Meggen im Durchschnitt 12.07 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 5.84 % und kinderlose Ehepaare 8.45 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 12.37 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

366 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Meggen entstanden. Dabei sind insgesamt 8 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 47 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 116 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 110 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 66 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Meggen verfügt nun insgesamt über 3'819 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 93 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 364 Wohnungen mit 2 Zimmern, 771 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'207 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 805 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 579.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Meggen liegt bei 0.18 %. So sind 1.08 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.26 % und 0.25 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.07 %, wovon 0.17 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 2'165. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'800 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'600.