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CHF 4’620.– / Monat
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Neumatt 11, 6277 Kleinwangen

Atemberaubende , Holz ausgestattete 5.5 Zimmer Wohnung, lässt Sie grüssen!

Helle Erstbezug 5.5 Zimmer-Wohnung ab 01. August 2023 in Kleinwangen zu vermieten! Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung in Kleinwangen und hat eine Gesamtfläche von 170 Quadratmetern.Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Sowie zwei Badezimmer mit Dusche und BadewanneSie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ( 41m2 )Die Überbauung ist sehr Nachhaltig und zu dem das gesamte Mehrfamilienhaus mit Solaranlage ausgestattet. Der schöne Baldeggersee steht Ihnen ganz in der Nähe zur Verfügung, wo Sie sich mit einem Spaziergang erholen können. Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überraschen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und grüne Umgebung • Atemberaubender Weitblick • Drei geräumige Schlafzimmer • Grosses Wohnzimmer mit Balkon • 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Voll ausgestattete Küche • Garage für 100.00 CHF zum dazu mieten • Aussenparkplätze auf Anfrage 60.00 CHF • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten • Schule einige Minuten entfernt • Baldeggersee in der nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’960.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 33, 6210 Sursee

Attraktive 5.5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit eigenem Parkplatz und Elektro-Auto Ladestation in Sursee

Zur Vermietung steht diese wunderschöne Wohnung, die ab dem 1. August 2023 oder nach individueller Absprache verfügbar ist. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die ein komfortables und urbanes Wohnen suchen. Das Highlight dieser Wohnung ist die eigene Einstellhalle, die mit einer praktischen Elektro-Auto Ladestation ausgestattet ist - ideal für umweltbewusste Mieter. Die Lage ist unschlagbar - die Wohnung befindet sich in einem der besten Gebäude in Sursee und ist äusserst zentral gelegen. Sie finden sich mitten im Geschehen wieder, umgeben von Cafés, Restaurants, Bars, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls ausgezeichnet. Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiger Eigentumsstandard mit modernen Annehmlichkeiten. Die Küche ist besonders hell und mit topmodernen Geräten ausgestattet. Der wunderschöne Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Der Panoramablick schafft ein einzigartiges Penthouse-Feeling und lässt Sie die Umgebung in vollen Zügen geniessen. Hier können Sie komfortabel und stilvoll leben. Die Wohnung bietet zudem ein vielseitiges Freizeitangebot. In der Nähe befindet sich ein See, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Die charmante Altstadt lockt mit kulinarischen Restaurants, in denen Sie exquisite Gerichte genießen können. Nicht zuletzt erwartet Sie in dieser Wohnung eine lebendige und urbane Atmosphäre, die Sursee zu bieten hat. Sie werden sich inmitten des Geschehens befinden und können das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen erleben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in zentraler Lage erwartet Sie!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Eigene Elektro-Auto Ladestation in der Einstellhalle • Sehr zentrale Lage • Hochwertiger Eigentumsstandard • Moderne, helle Küche • Umgeben von Cafés, Restaurants, Bars, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und Autobahn • Wunderschöner Parkettboden • Panoramasicht und Penthousefeeling • Komfortables Wohnen • Vielseitiges Freizeitangebot in der Umgebung • Nähe zum See • Kulinarische Restaurants in der charmanten Altstadt • Lebendige, urbane Atmosphäre Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Escholzmatt-Marbach hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.24 % auf 4'405 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 52'160. In der Bevölkerung gibt es 5.24 % Hochschulabsolvent:innen, 14.28 % mit einer höheren Berufsausbildung, 55.11 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.4 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.18 %.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 12.11 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Escholzmatt-Marbach beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.15 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.71 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.83 % und ein kinderloses Ehepaar 11.22 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Escholzmatt-Marbach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 116 neuen Wohnungen. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 14 Wohneinheiten. 18 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 31 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Dies zeigt, dass Escholzmatt-Marbach besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Escholzmatt-Marbach nun 2'375 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 67. Zusätzlich gibt es 276 Wohnungen mit 2 Zimmern, 501 Wohnungen mit 3 und 643 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 461 5-Zimmer-Wohnungen und 427 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Escholzmatt-Marbach sind 1.45 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 3.03 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.82 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.89 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.1 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.03 %, wovon 0.95 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'250. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 910 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'500 oder weisen genau diesen Wert auf.