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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 99m² Wohnfläche
1563 Dompierre FR

2 magnifiques appartements de 4.5 pièces de 92.50m2 au 1er étage

Deux immeubles locatifs composés de 31 appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, dun parking souterrain de 32 places de parc ainsi que de 4 places de parc extérieures.Les deux appartements d'environ 92.50 m2 (A2.1.1 & A2.1.3) se composent comme suit : - Hall d'entrée avec armoires murales - Séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée et accès au balcon - Deux chambres à coucher - Salle de bain avec WC - BalconLoyer CHF 1'540.00 + CHF 180.00 de chargesUne cave est prévue pour chaque appartement et une buanderie commune est présente dans chaque entrée.Bâtiments certifiés Minergie, ils sont équipés de triple vitrage, dune ventilation double flux ainsi que dune isolation performante. Le chauffage est assuré par onze sondes géothermiques. Lutilisation dune pompe à chaleur évite tout rejet de CO2 dans latmosphère et ainsi respecte lenvironnement.Des accès facilités pour les personnes à mobilité réduite ont été créés.Latout majeur de cette bourgade est sa proximité immédiate avec lautoroute A1 desservant Lausanne et Bern. Une gare est présente à 600 mètres de la Résidence du Parc, au centre du village.Cadre idéal pour une vie de famille paisible, la commune offre de nombreuses activités sportives, culturelles et la scolarité des enfants se fait de lécole enfantine au gymnase dans la région.Pour les visites vous pouvez vous adresser à notre concierge Monsieur Cardoso au 079 964 44 90.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Mont-Vully hat eine Einwohnerzahl von 4'433 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 10.41 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 84'930. 45.09 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.25 % eine höhere Berufsausbildung. 20.21 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17.42 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.72 %.

Steuern

In der Gegend fallen 12.6 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Mont-Vully beträgt 17.39 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.68 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.44 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.61 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Mont-Vully ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 368 Wohnungen neu gebaut. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 64. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 125 3-Zimmer-Wohnungen und 107 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 28 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 42 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Mont-Vully verfügt nun insgesamt über 2'330 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 50 Objekten. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 237 Wohnungen mit 2 Zimmern, 552 mit 3 und 673 mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 552 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 266.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Mont-Vully liegt bei 0.99 %. Dabei stehen 4 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.54 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.6 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.49 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.14 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'644 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'377 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'907 oder weisen genau diesen Wert auf.