3 Treffer - Wohnung mieten in Lugaggia

Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6953 Lugaggia

Nuovo appartamento moderno di 5.5 - Neue moderne 5.5-Zimmer-Wohnung -

Affitti il suo appartamento attraverso il modello di finanziamento RIS "Rent Investment Solutions" e diventerà proprietario dell'oggetto.La rata mensile è di circa CHF 2'050.- incluso il parcheggio.Questa somma è indicativa, in quanto è una soluzione mirata e personalizzata; e la situazione dell'acquirente può comportare delle variazioni. Residenza moderna ed innovativa, pur restando perfettamente integrata con il territorio in cui si inserisce. L'immobile si trova a Lugaggia, a 5 minuti dal paese di Canobbio-Lugano.Questo appartamento è ideale per chi ama la tranquillità e la privacy, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità cittadina.L'appartamento è composto da 5.5 locali, ha una ampia terrazza, 3 camere da letto, un soggiorno, due servizi e due posteggi coperti compresi.-Mieten Sie Ihre Wohnung über das RIS-Finanzierungsmodell "Rent Investment Solutions" und werden Sie Eigentümer des Objektes.Die monatliche Rate beträgt etwa CHF 2'050.-- einschließlich Parkplatz.Diese Summe ist indikativ, da es sich um eine gezielte und maßgeschneiderte Lösung handelt; die Situation des Käufers kann variieren.Ein moderner und innovativer Wohnsitz, der gleichzeitig perfekt in das Gebiet integriert ist, in dem er sich befindet. Die Immobilie befindet sich in Lugaggia, 5 Minuten vom Dorf Canobbio-Lugano entfernt. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre lieben, aber gleichzeitig nicht auf den Komfort der Stadt verzichten wollen. Die Wohnung besteht aus 5.5 Zimmern, hat eine große Terrasse, 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer und zwei überdachte Parkplätze inklusive....

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Capriasca ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'740 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.04 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'220. 19.95 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.47 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 17.23 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.68 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.31 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Capriasca beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.95 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.89 % und ein kinderloses Ehepaar 10.72 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Capriasca hat sich in den letzten 5 Jahren um 143 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 11 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 48 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Capriasca zugenommen und zählt nun 4'512 Wohnungen. Insgesamt stehen 163 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 628 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'188 mit 3 Zimmern und 1'361 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 717 5-Zimmer-Wohnungen und 455 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Capriasca bei 1.04 %. Hierbei stehen 1.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.18 %, 1.03 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.77 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'743.