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Zusätzliche Informationen
Übersicht
Die Bevölkerung von Arosa hat in den vergangenen 3 Jahren um -2.67 % abgenommen und zählt nun 3'061 Einwohner:innen.
Demografische Daten
Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 58'255. 10.95 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.59 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.93 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.49 % der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.91 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.04 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Arosa beläuft sich die Steuerlast auf 15.97 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.86 % und ein kinderloses Ehepaar 9.87 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
60 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Arosa gebaut. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 12 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 17 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 19 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 7 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Arosa nun 5'935 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'152. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'285 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'546 mit 3 Zimmern und 1'222 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 466 5-Zimmer-Wohnungen und 264 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Leerwohnungen
0.56 % der Wohnungen in Arosa sind unbewohnt. Dabei sind 0.44 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.46 %, 0.58 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.65 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.69 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.76 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'250. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 930 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'760 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
PLZ von Langwies
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