0 Treffer - Wohnung mieten in L'Abergement

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer
Rue de Grenade, 1510 Moudon

Magnifique attique de 3.5 pièces avec mezzanine

IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVEJouissant dune situation exceptionnelle au coeur du vieux bourg de Moudon, superbe immeuble classé monument historique composé de cinq appartements de 1.5 pièces avec mezzanine, 3.5 pièces et 3.5 pièces avec mezzanine entièrement rénovés avec beaucoup de cachet. Les amoureux des vieilles pierres, poutres apparentes et lignes épurées seront conquis.Limmeuble se situe à seulement quelques minutes des commerces, transports et commodités.Il est équipé dun chauffage à gaz avec une distribution de chaleur par radiateurs et des fenêtres à double vitrage isolant. Chaque appartement est relié à des compteurs calculant la consommation individuelle de chaque locataire.Ces logements de standing ont été rénovés avec goût tout en préservant le charme de lancien. Les finitions soignées et contemporaines complètent les matériaux ainsi que les équipements de qualité choisis lors de la rénovation. Offrant de beaux volumes, chaque appartement jouit dune luminosité optimale grâce à son exposition.Appartement de 3.5 pièces avec mezzanine aux combles :Entrée avec dressingSpacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée et équipéChambre à coucher avec salle de doucheGrande mezzanineWC séparéBuanderie communeLogé entre deux rivières, la Broye et la Mérine, le village de Moudon offre un cadre de vie harmonieux entre maisons dépoque et nature environnante. La commune jouit de tous les avantages dune vie à la campagne à seulement 30 minutes en voiture de Lausanne qui peut être également rejoint en train (direct) ou en bus (ligne 62 Moudon Gare - Epalinges Croisettes). Le bourg offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires ainsi que de nombreuses activités et manifestations sociales et culturelles tout en préservant un esprit authentique romain.Taux dimposition : 75%Pour les visites : Monsieur R. Marinheiro Viegas au 078 682 70 52

Zusätzliche Informationen

Übersicht

L'Abergement ist in den letzten 3 Jahren um 7.44 % gewachsen und zählt nun 260 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 82'005. 21.05 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.58 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.32 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.05 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.92 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.25 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In L'Abergement zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.96 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.74 % und ein kinderloses Ehepaar 13.74 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurde in L'Abergement 1 neue Wohnung gebaut. Dabei wurde eine 5-Zimmer-Wohnung gebaut, die besonders für größere Familien geeignet ist.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in L'Abergement nun 116 Wohnungen gibt. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 11 Wohnungen mit 2 Zimmern, 20 mit 3 und 33 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 25 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 27.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in L'Abergement beträgt 1.75 %. Zurzeit sind dabei 8 % der 5-Zimmer-Wohnungen ungenutzt. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 2'100 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'600. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'267 oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.