13 Treffer - Wohnung mieten in Küssnacht am Rigi

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CHF 5’330.– / Monat
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Kelmattstrasse 26, 6403 Küssnacht

Attraktive 6.5-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in Küssnacht am Rigi (SZ)

Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants, Cafés, einen Park, ein Naherholungsgebiet, Spielplätze, Schulen und Kindertagesstätten in bequemer Reichweite. Der Ausbaustandard dieser Wohnung ist modern und der Zustand des Objekts hervorragend. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit, zentrale Lage, modernes Design, ruhige Atmosphäre und stilvolles Ambiente. Die Region ist zudem steuergünstig und äußerst bequem erreichbar. Die moderne Küche rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung ab. Interessiert? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Nähe zum Zentrum, 2 Min. zur Bushaltestelle • Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants, Cafés in der Umgebung • Park, Naherholungsgebiet und Spielplatz in der Nähe • Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung • Moderner Ausbaustandard • Hervorragender Zustand des Objekts • Zentrale und doch ruhige Lage • Stilvolles Ambiente • Steuergünstige Region, gute Anbindung nach Luzern (19 Min.), Rotkreuz Bhf. (13 Min.) und Zug (19 Min.) • Moderne vollausgestattete Küche • Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden (160.00 CHF) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Seeplatz 7, 6403 Küssnacht am Rigi

Fantastische Wohnung am See

An wunderbarer Lage direkt an der Seepromenade/Quai, 1. Seereihe und dem Begegnungsraum Unterdorf befindet sich diese Maisonette-Wohnung im 3.+4. OG eines 5-Parteien-Hauses. Der Wohnung bietet sich eine sehr schöne Aussicht auf den See und in die Berge, die Lage ist ruhig und kinderfreundlich. Alle Botengänge können von da aus bequem zu Fuss gemacht werden, auch die Bushaltestelle und der Steg des Kursschiffes liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde aktuell umfassend renoviert und frisch gestrichen, hat einen durchgehenden modernen Eichenparkettboden erhalten, die Küche wurde mit neuen weissen Blenden ausgestattet, im Abstellraum wurde ein neuer Waschturm eingebaut. Weiter verfügt die Wohnung über Spotlampen in den Nasszellen. Das Dachgeschoss wurde auf der ganzen Länge des Hauses modern und stilvoll ausgebaut und vergrössert.Das RaumprogrammIm 3.OG:- Wohnzimmer mit Schwedenofen, Dachfenster und grosser Fensterfront Richtung See/Quai- Grosse Terrasse mit herrlicher Aussicht über den See und Berge- Geräumige, gut ausgestattete Küche mit hoher Decke und hell dank Dach- und Seitenfenster- Heller Essbereich- Badezimmer mit Badewanne, breitem Lavabo und Dachfenster- Geräumiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu Dusche/WC- Dusche/WC mit Duschkabine und Fenster- Helles und grosses Kinderzimmer- Abstellraum mit Waschmaschine/TumblerIm 4.OG:- Grosszügig erweiterter und ausgebauter offener Galerieraum mit grossen stylischen Dachfenstern, 1 davon als kleiner Balkon mit herrlicher Seesicht nutzbar- Abstellbereich in Seitennische (6.5 m2)Im EG:- Kellerabteil (ca. 5 m2)- Gemeinsamer Garten mit Gartenhaus (Verfügbarkeit nach Absprache)Parkieren:- Aussenparkplatz beim Haus dazu mietbar- Weitere Parkplätze über Gemeinde-Karte auf dem Seeplatz verfügbar - Carport oder Garage ganz in der Nähe per 2022 geplant

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Küssnacht (SZ) einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.08 % auf 13'843 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 109'480. 18.72 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 20.87 % über eine höhere Berufsausbildung, 42.68 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 17.74 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.39 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 7.5 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Küssnacht (SZ) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 9.94 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.32 % und ein kinderloses Ehepaar 6.51 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 10.47 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Küssnacht (SZ) neuer Wohnraum in Form von 661 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 25 der Neubauten – ideal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 91. Besonders interessant für Familien sind auch die 203 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 254 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 74 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Küssnacht (SZ) zugenommen und es gibt nun insgesamt 6'772 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 373. Zusätzlich gibt es 801 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'548 Wohnungen mit 3 und 2'224 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'169 5-Zimmer-Wohnungen und 657 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Küssnacht (SZ) bei 0.41 %. Hierbei stehen 1.34 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.26 %, 0.27 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.69 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.6 %, wovon 0.46 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'900 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'470 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'381 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.