28 Treffer - Wohnung mieten in Horw

CHF 3’630.– / Monat
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Kastanienbaumstrasse 64, 6048 Horw

Frisch renovierte 6.5 Zimmer-Whg.

Frisch renovierte 6.5 Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht ins Grüne und Blick auf den PilatusDie familienfreundliche Wohnung hat einen grosszügigen Grundriss und beinhaltet helle Zimmer mit heimeligen Parkettböden und geräumigen Einbauschränken. Die liebevoll renovierte Küche im Landhausstil ist ein Blickfang und wurde mit neuen Küchengeräten ausgestattet. Dank Badezimmer, Separat WC und Dusche / WC stehen drei Nasszellen zur Verfügung.Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet mit seiner grossen Fensterfront eine wunderschöne Aussicht mitten ins Grüne und auf den Pilatus. Zwei gedeckte Balkone (11 m² / 4 m²) mit Morgen- bzw. Abendsonne laden zum gemütlichen Verweilen ein und runden die attraktive Wohnung ab.Das Kellerabteil und ein grosser Estrich bieten viel zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgarage und der dazugehörige Aussenstellplatz sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung und bereits im Mietpreis inbegriffen. Das Haus mit insgesamt sechs Wohnungen verfügt über einen grosszügigen Umschwung, inkl. Spielwiese und Aussensitzplatz zur Mitbenützung.Lage:Die Wohnung befindet sich an der Kastanienbaumstrasse 64 in Horw, an sehr kinderfreundlicher Lage und in einer Umgebung mit viel Grün.Das Schulhaus ist zu Fuss in 15 Minuten und mit dem Fahrrad in 7 Minuten über Nebenstrassen mit sehr wenig Verkehr erreichbar.Die Busstation Horw, Stegen / Kirchfeld befindet sich in unmittelbarer Nähe (100 m / 1 Gehminute), die Autobahnausfahrt Luzern-Horw ist rund 5 Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Felmis und Horwer Halbinsel direkt «vor der Haustüre»Eckdaten:Anzahl Zimmer: 6.5Wohnfläche: 150 m²Stockwerk: 2. WohngeschossMietpreis: CHF 3630.- inkl. NK (pauschal)Haustiere: keine Haustiere erlaubtVerfügbar: per sofort oder nach Vereinbarung

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Horw ist in den letzten 3 Jahren auf 15'043 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.62 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 110'955. 21.33 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.2 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.97 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 16.49 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.61 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.59 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Horw bei 14.17 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.8 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.79 % und ein kinderloses Ehepaar 9.77 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Horw ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 744 Wohnungen neu gebaut. 46 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 152 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 263 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 223 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 53 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Horw zugenommen und zählt nun 7'542 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 420. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 941 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'962 mit 3 Zimmern und 2'322 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'227 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 670.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Horw bei 0.53 %. Hierbei stehen 1.9 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.36 %, 0.56 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.24 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.32 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.45 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'650 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'030.