10 Treffer - Wohnung mieten in Hindelbank

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CHF 3’510.– / Monat
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Krauchthalstrasse 8, 3324 Hindelbank

Industrieller Flair: Denkmalgeschützte 5.5 Zimmer Maisonett-Wohnung in Hindelbank

Willkommen in Ihrer neuen exklusiven Wohnung in Hindelbank! Diese hochwertige 5.5 Zimmer Maisonett Wohnung ist eine wahre Oase im Industrieflair. Das Gebäude war früher eine Hefefabrik und ist jetzt ein denkmalgeschütztes Juwel mit Charme. Die kreisrunde Wohnung ist im modernen Loft-Stil eingerichtet und bietet viel Platz und Licht. Sie erstreckt sich über beide Silos und ist durch eine Passerelle verbunden. Im Eingangsbereich befindet sich ein helles und offenes Wohnzimmer, ein Bad und ein Reduit. Über die Passerelle erreichen Sie ein gemütliches Gästezimmer oder ein praktisches Büro. Eine geschwungene Treppe im Wohnzimmer führt Sie ins Dachgeschoss, wo Sie die offene Küche mit dem Essbereich und einer Loggia finden. Eine weitere gedeckte Terrasse vor dem Schlafzimmer mit der großen Fensterfront lädt zum Entspannen ein. Der Balkonboden im Schlafzimmer wird sogar noch neu gemacht. Die Möbel auf den Bildern gehören zur Wohnung und bieten einen stilvollen Komfort. Als Bonus liegt die Wohnung nur 10 Minuten vom Shoppyland entfernt und ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 4 Parteien. Auch wenn es keinen Lift gibt, ist das Treppensteigen gut für Ihre Gesundheit. Leben Sie in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung, die Sie immer wieder begeistern wird. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertig • Shoppyland (10 min entfernt) • Ehemalige Hefefabrik • Kreisrunde denkmalgeschützte Wohnung • Balkonboden (wird erneuert) • Möbel auf Fotos inklusive • Kein Lift • Passerelle • Offenes Wohnzimmer • Gästezimmer/Büro • Geschwungene Treppe • Offene Küche und Essbereich • Loggia und gedeckte Terrasse • Grosse Fensterfront • Wärmeerzeugung: Fernwärme Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Hindelbank einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 7.47 % auf 2'806 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 67'940. 14.73 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.47 % haben einen SEK II-Abschluss, 25.86 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.94 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.46 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.36 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hindelbank beträgt 19.9 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.68 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.64 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Hindelbank hat in den vergangenen 5 Jahren 103 neue Wohnungen erhalten. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 21. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 31 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 32 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 12 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Hindelbank nun insgesamt 1'372 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 39. Darüber hinaus gibt es 160 Wohnungen mit 2 Zimmern, 353 Wohnungen mit 3 Zimmern und 467 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 237 5-Zimmer-Wohnungen und 116 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

In Hindelbank sind 0.88 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.89 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 1.08 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'440. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'267 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'695 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.