1 Treffer - Wohnung mieten in Herznach

Übersicht

Die Bevölkerung von Herznach-Ueken hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.1 % auf 2'563 Einwohner:innen entwickelt.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 74'550. 12.25 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 18.25 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 52.3 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 17.16 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.9 %.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.86 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Herznach-Ueken beläuft sich die Steuerlast auf 16.5 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.68 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.11 % und ein kinderloses Ehepaar 10.7 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

93 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Herznach-Ueken entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 14 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 27 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 24 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Herznach-Ueken insgesamt 1'162 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 19 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 102 Wohnungen mit 2 Zimmern, 187 Wohnungen mit 3 Zimmern und 290 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 346 5-Zimmer-Wohnungen und 218 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Herznach-Ueken bei 1.2 %. So sind 10.53 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.92 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.74 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.29 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'570 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'342 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'810 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.