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Zusätzliche Informationen
Überblick
Uzwil hat eine Einwohnerzahl von 13'831 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.35 % in den letzten 3 Jahren.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'250. Dabei besitzen 7.7 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.6 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.23 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.46 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.04 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.
Steuern
Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.4 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Uzwil im Durchschnitt 15.59 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.05 % und kinderlose Ehepaare 11.6 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.27 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Mit 514 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Uzwil neuer Wohnraum entstanden. 6 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 119 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 167 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 140 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 58 5-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Uzwil insgesamt 6'373 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 254 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 609 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'339 mit 3 Zimmern und 2'004 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1'247 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 920.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Uzwil bei 1.25 %. Dabei stehen 1.19 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.82 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.89 %, 1.31 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.24 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.65 %, wovon 1.21 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
CHF 1'320 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'135 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
PLZ von Henau
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