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CHF 1’790.– / Monat
4.5 Zimmer 72m² Wohnfläche
Langendorfstrasse 18, 4500 Solothurn

Renoviert an zentraler Lage

Kommen Sie an die Langendorfstrasse 18 und treten Sie ein in Ihr neues, zukünftiges Zuhause in Form einer 4.5 Zimmer Wohnung im 2. Stock, rechts. Die Wohnung liegt an zentraler Lage und ist in der Nähe vieler Einkaufsmöglichkeiten. Sie überzeugt durch grosse, helle Räumlichkeiten, welche alle weiss gestrichen wurden und sich wunderbar einrichten lassen. Der neue Vinylboden schmeichelt allen Möbeln und ist zudem sehr pflegeleicht. Das Badezimmer überzeugt mit Duschbadewanne und einem Fenster. In der geräumigen Küche mit Standardkühlschrank und einem Glaskeramikherd zaubern Sie Ihren liebsten leckere Gerichte. Sie können die Sommermonaten bequem auf Ihrem grosszügigen Balkon geniessen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (Nr. 3) welches durch Lattenverschläge getrennt wurde. Zumietbare Parkplätze finden Sie direkt neben dem Haus. Auch der Allmendbahhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosse, helle Räumlichkeiten mit Vinylboden und gutem Grundriss • Grosszügige Küche mit neuen Schrankverkleidungen • Badezimmer mit Duschbadewanne und einem Fenster • Grosser, sonniger Balkon • Eigenes Kellerabteil durch Lattenverschläge getrennt. • Zentrale Lage • Aussenparkplatz (ganz links) für 30.00 CHF / Mt. zumietbar • Garage (Mitte) für 120.00 CHF / Mt. zumietbar ___*Die Wohnung befindet sich im 2.Stock, rechts ohne Fahrstuhl.*Die Autobahnzufahrt Solothurn West ist nur ca 7min Fahrtweg entfernt*Der Allmendbahnhof ist nur ca 10min Gehweg entfernt*Diese Wohnung hat keinen Geschirrspüler*Gemeinschaftswaschküche mit Creditkartensystem von Schulthess vorhanden*Haustiere nach Absprache erlaubt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick

Hauenstein-Ifenthal hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.62 % auf 313 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 72'885. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 44.55 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 33.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 22.27 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.6 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 14.61 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Hauenstein-Ifenthal beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.14 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.76 % und ein kinderloses Ehepaar 13.89 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

3 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Hauenstein-Ifenthal gebaut. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Hauenstein-Ifenthal nun 154 Wohnungen gibt. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 12, 24 und 34 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 45 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 39.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Hauenstein-Ifenthal liegt bei 1.97 %. So sind 8.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.17 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 2.94 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'490. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'600.