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CHF 2’170.– / Monat
4.5 Zimmer 104m² Wohnfläche
Rue de Guillermaux 5, 1530 Payerne

Cherchez-vous un appartement moderne et neuf ?

SituationLes immeubles de Guillermaux se trouvent sur la rive droite de la Broye proche du centre ville, du quartier commercial et à quelques minutes de la gare. À l'arrière des immeubles demeurent un quartier résidentiel du 20e siècle, ainsi que l'école professionnelle commerciale de la Broye. Situés à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités nécessaires, ces appartements neufs offrent de grands espaces de vie.Descriptif de votre appartementVous pouvez vous réjouir d'un grand appartement qui, avec de nombreux extras, deviendra une oasis de vie. Grâce à la grande baie vitrée, le spacieux salon et la salle à manger sont inondés de lumière. Les deux salles d'eau (bains/wc et douche/wc) sont également équipées de manière moderne et conviviale. La cuisine agencée est recouverte et équipée de matériaux de qualité élevée et faciles d'entretien. Dans toutes les pièces, le parquet crée une atmosphère confortable. Vous pouvez vous attendre à beaucoup d'espace de rangement grâce à une spacieuse armoire dans le hall d'entrée. Un raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge sont également prévus. La terrasse/loggia confortable et spacieuse complète le tout. De plus, l'appartement vous offre :- cuisine avec tout confort- grand séjour- hall d'entrée avec armoires murales- 2 chambres- salle de bains- wc séparé- terrasse/loggia- caveDétailsSur demande, il est possible de louer, en sus, un emplacement dans le parking souterrain directement relié à l'immeuble.L'immeuble dispose d'équipements modernes, d'un ascenseur, d'un service de conciergerie professionnel et d'une place de jeux.Appeler. Visiter. Louer.Avez-vous envie d'habiter proche des commodités? Nous vous ferons un plaisir de vous aider.Nicolas Baechler058 280 75 76nicolas.baechler@helvetia.chEn tant que locataire d'Helvetia, vous bénéficiez d'un rabais de 50% sur votre première prime annuelle pour toute une sélection de produits d'assurances Helvetia !Notre offre immobilière est vaste: n'hésitez pas à consulter les autres annonces. Vous trouverez des objets intéressants à louer sous: www.helvetia.ch/immobilierLes photos publiées représentent des logements du même type ou de type analogue. Des différences par rapport à l'offre effective sont par conséquent possibles.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Goumoëns ist in den letzten 3 Jahren um 2.72 % gewachsen und zählt nun 1'171 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'745. In der Region haben 19.86 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.6 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.25 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.77 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 14.99 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goumoëns beträgt 20.61 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.56 % und ein kinderloses Ehepaar 13.5 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Goumoëns neuer Wohnraum in Form von 44 Wohnungen. Von diesen Neubauten sind 6 2-Zimmer-Wohnungen. 15 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der neu gebauten großen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 13 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Goumoëns verfügt nun über 486 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 16 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 31 Wohnungen mit 2 Zimmern, 105 mit 3 und 126 mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 128 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 80.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Goumoëns liegt bei 0.62 %. Dabei stehen 3.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 1.25 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'800 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'546 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'120.