6 Treffer - Wohnung mieten in Goldau

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CHF 1’230.– / Monat
19m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 1, Goldau, 6410 Goldau

19m2 Raum im steuerparadies Kanton Schwyz-37min nach Zurich

Raum mit 19m2 liegt im 2. Stokwerk eines beeindruckenden Gebaeudes aus dem 19. Jahhundert. Das Gebauede selber ist in einem ausserordentlich guten Zustand und wurde im Jahre 2009 auf einem sehr hohen Niveau renoviert. Der zweite Stock ist über das helle Stiegnhaus oder über den Lift, welcher bis in den Keller führt, zu erreichen. Der zu vermietende Raum wurde kürzlich renoviert und ist Teil eines 119m2 grossen Apartments. Die etwas grössere Raumhöhe verleiht ein angenehems Raumklima, die moderne geräumige Küche und Hauptaufenthaltsraum laden zum entspannen ein, das grosse Badezimmer ist mit Badewanne/ Dusche ausgestattet. Der zu vermietende Raum hat eine angenehme Grösse, ist teilweise.möbliert und hat einen direkten Blick auf den See von Zug, Eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockner steht ebenfalls zur Benutzung bereit. Des weiteren gibt es eine grosse Garten/Terrasse welche dem ganzen Haus zur Verfügung steht.Fahrzeit nach Rotkreuz: 19min Fahrzeit nach Zug: 19min Fahrzeit nach Luzern: 29minFahzeit nach Zuerich HB: 37 min Fahrzeit nach Zuerich/ Flughafen: 1hrFahrzeit nach Lugano 1 hr 9 minRigi und der See von Zug sind leicht fuer Mountainbiker , Wanderer bzw. Skifahrer zu erreichen.Sollte ein Parkplatz benöigt werden, so kann ein Stellplatz in Goldau für CHF 110,00 zusätzlich angemietet werden. Ein perfekter Platz für Pendler oder für Jene, welche Ihren Arbeitsplatz/ Wohnsitz in den steuerfreundlichen Kanton Schwyz verlegen möchten. Wir suchen, nach einer Mitbewohnerin/ einem Mitbewohner, die/ der bereits mit beiden Beinen fest im Leben steht, über 21 Jahre alt sowie Nichtraucher ist und keine Haustiere mitbringt. Wir freuen uns gleichermassen auf Bewerbungen von schweizer Bürgern und Interessenten mit B,- oder C-Genehmigung. Wir bieten einen ruhigen und unkomplizierten Rückzugsort für Menschen die trotz langen Arbeitstagen ihre beruflichen Ziele nicht aus den Augen verloren haben. Wir sind ein verheiratetes Paar, sprechen englisch sowie deutsch, arbeiten selber sehr gerne, sind überzeugte Nichtraucher und betreiben in unsere Freizeit viel sport im freien.Zu uns würde am besten jemand passen, der bereits sein soziales Umfeld gefunden hat, und nicht den inneren tiefen Zwang verspürt, Dieses mit uns teilen zu müssen.Preis: 1230 CHF pro Monat (minimum 12 Monate) inklusive folgender Nebenosten (Strom, Wasser, Internet, Heizung, Reinigung der allgemeinen Flächen - nicht des vermietetn Raumes) (exklusive des Garagenstellplatzes)Untermieter, welche mehr als 2 Tage im Homeoffice verbringen, kommen 25CHF monatlich hinzu um die zusätzlichen Ernergiekosten abzudecken.Verfuegbar ab Datum Februar 1 2024

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Arth einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.69 % auf 12'359 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 71'280. 12.3 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.56 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 24.23 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.42 %.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 7.6 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Arth beträgt 10.6 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 10.06 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.38 % und ein kinderloses Ehepaar 6.6 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Arth hat in den vergangenen 5 Jahren 205 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 6 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 48 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 59 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 44 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Arth nun insgesamt 5'942 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 175 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 649 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'416 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'094 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'072 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 536.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Arth beträgt 0.19 %. Hierbei stehen 0.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.14 %, 0.24 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.09 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.19 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'630. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'395 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'957 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.