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CHF 2’930.– / Monat
4.5 Zimmer
Résidence La Tuilière, 1438 Mathod

Nouvelle promotion à Mathod - résidence "La Tuilière"

Nouvelle promotion à Mathod !!! Résidence La Tuilière A louer pour le printemps 2016, superbes appartements neufs de 2.5 pièces et 4.5 pièces avec terrasses ou balcons. Loyers charges en plus (Fr. 130.-- pour les 2.5 pièces et Fr. 160.-- pour les 4.5 pièces) Immeuble A (bâtiment derrière) pour le 1er mai 2016 Rez : Lot n° 1, 4.5 pièces, 89.24 m2, terrasse 46.22 m2, Fr. 2'225.-- Lot n° 2, 2.5 pièces, 55.65 m2, terrasse 20 m2, LOUE Lot n° 3, 4.5 pièces, 80.38 m2, terrasse 17 m2, Fr. 2'100.-- 1er étage : Lot n° 4, 4.5 pièces, 89.34 m2, balcon 22 m2, RESERVE Lot n° 5, 2.5 pièces, 56.16 m2, balcon 11 m2, LOUE Lot n° 6, 4.5 pièces, 80.35 m2, balcon 12.9 m2, Fr. 2'000.-- Combles : Lot n° 7, 4.5 pièces, 114.77 m2, balcon 21 m2. LOUE Lot n° 8, 4.5 pièces, 89.5 m2, balcon 15 m2, Fr. 2'200.-- Immeuble D (bâtiment devant) pour le 1er avril 2016 Rez : Lot n° 1, 4.5 pièces, 89 m2, terrasse 37 m2, Fr. 2'225.-- Lot n° 2, 2.5 pièces, 53 m2, terrasse 21 m2, LOUE Lot n° 3, 4.5 pièces, 89 m2, terrasse 32 m2, Fr. 2'220.-- 1er étage : Lot n° 4, 4.5 pièces, 89 m2, balcon 26 m2, Fr. 2'150.-- Lot n° 5, 2.5 pièces, 53 m2, balcon 19 m2, LOUE Lot n° 6, 4.5 pièces, 89 m2, balcon 26 m2, Fr. 2'150.-- Combles : Lot n° 7, 4.5 pièces, 101 m2, balcon 13 m2, Fr. 2'240.-- Lot n° 8, 4.5 pièces, 100 m2, balcon 13 m2, Fr. 2'240.-- Bureaux Réduit indépendant, 2 fenêtres pour bureau ou dépôt au 1er étage, Fr. 175.-- + Fr. 25.-- (charges) Réduit indépendant-bureau, 8.84 m2, combles, Fr. 170.-- + Fr. 25.-- (charges) Ces pièces situées dans l'immeuble D pourraient être louées pour des chambres indépendantes à un appartement par exemple. Places de parc dans souterrain en plus Fr. 115.--

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Lucens ist auf 4'414 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 5.12 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 62'840. 37.73 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 42.99 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.57 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 11.71 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 2.15 %.

Steuern

In der Region fallen 14.65 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lucens beträgt 20.16 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.7 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.34 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.19 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

160 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Lucens entstanden. 28 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 62 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 47 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 20 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Lucens verfügt nun über 2'194 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 125. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 395 Wohnungen mit 2 Zimmern, 682 Wohnungen mit 3 Zimmern und 533 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 300 5-Zimmer-Wohnungen und 159 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Lucens liegt bei 3.2 %. So sind 2.4 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.79 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.97 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 4.14 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.53 %, wovon 2.52 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'395. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'150. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'670 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.