3 Treffer - Wohnung mieten in Forel (Lavaux)

Chemin de la Chercotte 10, 1072 Forel (Lavaux)

Grand 3.5 pieces 109m2

Explorez ce paradis pour les amoureux de la nature ! Un superbe appartement dans une ancienne ferme rénovée, situé dans un quartier paisible du plateau du Lavaux, aux abords de la tour de Gourze et à seulement 20 mètres d'une belle forêt. Avec Lausanne à 15 minutes et Montreux à 20 minutes, ce spacieux deux pièces et demi, entièrement rénové et bien aménagé, conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule.Ce logement, non-fumeur et sans animaux, offre un grand salon, une chambre spacieuse, une cuisine bien équipée, une buanderie avec colonne de lavage à disposition, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche et toilettes, une terrasse extérieure pour profiter de l'air frais, ainsi que deux places de stationnement incluses dans le bail, avec une place supplémentaire à bien plaire pour les visiteurs à disposition.Pas de cave ni de grenier, mais un lieu idéal pour s'épanouir dans un cadre naturel d'exception. Le loyer s'élève à CHF 1'840 francs, charges comprises, l'électricité étant facturée à part. Pour organiser une visite, contactez-moi au 0788223039. PS: Les visiteurs qui font simplement du tourisme immobilier s'abstenir svp.

Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

1072 Forel (Lavaux)

Bel appartement 5.5p / 3 chambres / Terrasse + jardin partagé

IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien rapidement, merci de bien vouloir nous envoyer directement vos disponibilités ( idéalement 2 ou 3 créneaux) soit par Whatsapp ou par le formulaire. Magnifique appartement de 5.5 pièces d'une surface habitable de 160 m2, situé à Forel, Chemin de la Chercotte. Il se trouve dans une grande villa et est composé au rez d'une entrée, d'un espace de vie, d'une chambre avec wc séparé.A l'étage il comporte une petite cuisine entièrement équipée, une chambre, un grand réduit de stockage (pouvant servir d'espace de jeu ou lecture également, une chambre parentale et une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur grande terrasse de 60m², jardin partagé à bien plaire. Environnement pleine nature, calme.Un grand réduit complète ce bien Animaux sur demandeBuanderie commune (avec 1 autre appartement)Au rez + 1er étageProche toutes commodités : bus scolaire à proximité Loyer sans charges : CHF 2'300.-Charges forfaitaires : CHF 300.-Place de parc : 2 places extérieures CHF 160.- Disponible dès à présentChez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

Preis auf Anfrage

3.5 Zimmer 109m² Wohnfläche

1072 Forel (Lavaux)

Bel appart 3.5p / 1 chambre - Grand séjour / jardin partagé

IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien rapidement, merci de bien vouloir nous envoyer directement vos disponibilités ( idéalement 2 ou 3 créneaux) soit par Whatsapp ou par le formulaire. Magnifique appartement de 3.5 pièces d'une surface habitable de 109 m2, situé à Forel, Chemin de la Chercotte. Se trouve dans une grande villa.Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse très spacieuse, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une chambre, une salle de bain avec baignoire et wc, jardin partagé à bien plaire. Environnement pleine nature, calme.Un réduit complète ce bien Animaux sur demandeBuanderie privée, colonne de lavage fournieAu rezProche toutes commodités, transports scolaires à proximité Loyer avec charges : CHF 1'640.-Place de parc : 2 places extérieures Disponible pour le 1er octobreChez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Forel (Lavaux) bei 2'064 stagniert; so gab es weder einen Bevölkerungsrückgang noch einen Zuwachs.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 79'705. Dabei haben 17.15 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 12.76 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.72 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.11 Prozent.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.62 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Forel (Lavaux) beträgt 20.12 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.32 % und ein kinderloses Ehepaar 13.17 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Forel (Lavaux) hat in den vergangenen 5 Jahren 31 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 4 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 10 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Forel (Lavaux) zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'001 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 51 Objekten. Zusätzlich gibt es 97 Wohnungen mit 2 Zimmern, 226 Wohnungen mit 3 und 302 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 212 5-Zimmer-Wohnungen und 113 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Forel (Lavaux) bei 0.3 %. So sind 3.92 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 0.33 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'800. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'446 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Forel (Lavaux)

Wohnung mieten 1072 (Forel (Lavaux))

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