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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
1950 Sion

Magnifique attique 4.5 pièces / 3 chambres / Terrasses et vue

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Magnifique appartement en attique de 4.5 pièces d'une surface habitable de 250 m2, situé à Sion, Avenue de la Gare.Il est composé d'un grand hall d'entrée avec un espace de rangements fermé, d'une vaste pièce de séjour / salle à manger lumineuse avec une cheminée et une ouverture sur 2 terrasses, d'une cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur 2 terrasses également, d'un WC visiteurs avec lave-mains, de 3 chambres, de 2 salles de bain (une avec douche WC et la seconde avec baignoire /WC ainsi que de nombreux placards de rangements. L'appartement traversant est très lumineux. Possibilité de louer ce bien meublé. Une cave complète ce bien.Buanderie privative avec machines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Au 5ème et dernier étage avec ascenseur.Loyer sans charges : CHF 3'000.- Charges annuelles : CHF 7500.- 2 place de parc intérieures incluses dans le loyer. Disponible le 1er octobre 2021.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

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CHF 1’880.– / Monat
3.5 Zimmer 68m² Wohnfläche
bramois, 1967 Bramois

Joli appartement de 2 pièces et demi, bien exposé

Cet appartement de 2 pces et demi se trouve au 2eme étage d'un immeuble situé au centre de Bramois, dans un quartier très tranquille et proche de toutes les commodités !Ideal pour un couple sans enfants.Le village de Bramois, situé sur la commune de Sion, est très dynamique et implique beaucoup de sociétés. Facilement accessible depuis la ville en vélo, transports communs ou voiture, ses résidents profitent ainsi des avantages de la ville mais de ceux d'un village.Se situent à quelques minutes à pied de l'appartement :- L'école primaire, le cycle d'orientation et l'UAPE- Edelweiss Market et la Coopérative Fruitière- Les commerces tels que pharmacie, banques, fleuriste, boucherie, magasin de vie, bistrots, restaurants, médecins etc. La distribution de ce bien est la suivante : EntréeCuisine donnant sur balconGrand salon / espace repasChambreEspace bureauSalle d'eau / douche/ lave linge à disposition.Balcons Commodités et particularités :Entièrement meublé et agencéPlace de parc extérieure comprise + galetas + caveDisponibilité : début Mars 2024 ou a convenirVisites groupées le 9 Février ou le 17 février Loyer mensuel :CHF 1'410.- loyer net sans électricité (eau comprise)L'électricité et internet-tv (si besoin) directement par le locataire à OIKEN, les taxes communales, contrôles des habitants, SERAFE etc ...sont à la charge du locataire. Extrait de l'office des poursuites obligatoireDossier solvable uniquement3 fiches de salaire3 mois de cautionContrat de bail d'un an minimum, avec 3 mois de préavis, renouvelable d'année en année.Pas d'animaux de compagnie.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Finhaut auf 363 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 2.42 % entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'405. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 14.62 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.23 % und der des SEK II-Abschlusses bei 44.23 %. Zudem sind 27.31 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 2.48 %.

Steuern

11.99 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Finhaut beträgt 18.57 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.22 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.22 % und ein kinderloses Ehepaar 10.86 %.

Bestand

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 10 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 82 Wohnungen mit 2 Zimmern, 126 Wohnungen mit 3 Zimmern und 143 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 52 5-Zimmer-Wohnungen und 52 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

3.03 % der Wohnungen in Finhaut sind unbewohnt. Hierbei stehen 3.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.41 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 5.77 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 3.88 %, wovon 1.92 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 993 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 790 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'045.