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Überblick

Die Bevölkerung in Gsteig ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'003 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.4%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 65'540. Dabei besitzen 8.28% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.01% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.31% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.52% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.5%.

Steuern

In der Region fallen 15.24% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Gsteig zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.75% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.01%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.59% und ein kinderloses Ehepaar 14.53%.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Gsteig 24 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 12 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Hinzu kamen außerdem 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Gsteig insgesamt 824 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 66. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 143 Wohnungen mit 2 Zimmern, 232 mit 3 Zimmern und 208 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 132 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 43.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Gsteig beträgt 1.21%. Dabei stehen 2.1% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.43%, 2.4% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.76% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'500 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'025.