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CHF 2’920.– / Monat
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Impasse de la Planche-aux-Veaux 3, 1553 Châtonnaye

A louer 5.5 pièces entièrement rénové à Châtonnaye

Joli appartement de 4 1/2 pièces avec grande terrasse situé au 2ème étage, sous les combles d?un petit immeuble de 5 appartements.Il est entièrement remis à neuf pour le 1er mars 2024Il comprend un hall d?entrée, une salle de bains avec douche, WC, double lavabo, colonne de lavage et un petit réduit, une cuisine entièrement équipée, un coin à manger, un grand séjour lumineux donnant accès direct sur une belle et grande terrasse, 3 grandes chambres dont une avec accès direct sur la terrasse et communiquant avec le séjour, et un galetas.Un jardin potager est à disposition.Il est situé au 2ème étage, sous le toit d'un petit immeuble tranquille, à l?écart du trafic, près de la route qui va en direction de Villarimboud.Châtonnaye est un village situé entre Romont et Payerne et pas très loin de FribourgL'immeuble est situé sur une colline avec une très belle vue, au nord, sur le lac de Neuchâtel et le Jura et, au sud, sur les Préalpes.La commune est desservie par les transports publics.Le raccordement à internet est disponible mais l'abonnement n'est pas compris dans la locationDe base, la location comprend un garage et une place de parc extérieureD'autres places de parc peuvent être louéesLe prix de base de la location est de 2'100.--, montant auquel il faut ajouter les charges de chauffage estimées à 150.-- par mois, le garage et la place de parc obligatoires : Place de parc : Fr. 60.--/moisGarage : Fr. 120.--/moisDISPONIBLE : 1er mars 2024Attention : immeuble SANS fumée

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Cottens (FR) hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.13 % auf 1'521 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 77'675. 17 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.44 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.92 Prozent.

Steuern

In der Region fallen 14.1 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Cottens (FR) beläuft sich die Steuerlast auf 19.43 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.51 % und ein kinderloses Ehepaar 13.03 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Cottens (FR) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 34 Wohnungen neu gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 8 3-Zimmer-Wohnungen und 2 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 8 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Cottens (FR) verfügt nun über 637 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 13. Des Weiteren existieren 81 Wohnungen mit 2 Zimmern, 134 Wohnungen mit 3 Zimmern und 169 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 155 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 85.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Cottens (FR) liegt bei 1.73 %. Hierbei stehen 4.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.24 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2.37 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'350. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'495 oder weisen genau diesen Wert auf.