0 Treffer - Wohnung mieten in Chénens

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CHF 3’080.– / Monat
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Riaz, 1632 Riaz

Magnifique appartement de standing vue sur les Préalpes

A louer dès le 1er avril 2024 magnifique appartement de standing vue imprenable sur les Préalpes 5.5 pièces /170 m2L'appartement se situe au dernier étage d'un immeuble PPE de 3 appartementsSitué dans un quartier calme, avec un balcon de 27 m2 pour apprécier la magnifique vue sur les PréalpesDescriptif :5.5 Pièces/170 m2 habitablesAccès direct à l'appartement avec l'ascenseurHalle d'entrée avec armoires murales et penderie3 chambres (dont une suite parentale avec armoires fixes et salle de bains)1 salle de bain avec baignoire et WC douche1 WC douche visiteursGrande cuisine ouverte sur le séjourEconomatColonne de lavageMoustiquaires dans toutes les piècesStores électriquesLocal à vélos et cave à disposition2 places de parc (1 place sous couvert et une place extérieur)Borne de recharge pour véhicule électrique disponibleChauffage : pompe à chaleurBâtiment de 2018Animaux refusésDate d'entrée : 1er avril 2024Situé à Riaz :À 700 mètres de l'arrêt de Bus Mobul et de la PosteÀ 800 mètres des commerces (boulangerie, alimentation, pharmacie, banque) et des écoles primairesÀ 800 mètres du Cycle d'orientation de la GruyèreÀ 3 kilomètres de l'entrée de l'autoroute Loyer mensuel net : CHF 2'200.-Charges acomptes mensuels (décompte annuel) : CHF 400.-Places de parc en sus : CHF 90.- sous couvert et CHF 60.- extérieurPour de plus amples informations ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Chénens hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.83 % abgenommen und zählt nun 835 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 71'885. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 22.33 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.19 % und der des SEK II-Abschlusses bei 39.89 %. Zudem sind 23.6 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.21 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Chénens bei 19.58 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.59 % und ein kinderloses Ehepaar 13.14 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Chénens 10 neue Wohnungen gebaut. Bei 2 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Chénens nun 350 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 4 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 39 Wohnungen mit 2 Zimmern, 66 Wohnungen mit 3 Zimmern und 97 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 96 5-Zimmer-Wohnungen und 48 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Chénens sind 0.29 % der Wohnungen unbewohnt. Derzeit stehen 2.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'330 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'197 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'605 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.