2 Treffer - Wohnung mieten in Bursinel

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CHF 3’510.– / Monat
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1195 Bursinel

A louer 5.5 pièces pour le 1er juin 2024

A louer, magnifique appartement de 5.5 pièces disponible à partir du 1er juin 2024, situé dans la charmante commune de Dully (VD).Idéalement niché entre Rolle et Gland, ce village paisible de 500 habitants offre une localisation stratégique à seulement 25 minutes de l'aéroport de Genève et 30 minutes de Lausanne. L'autoroute est accessible à 5 km de l'appartement, et un arrêt de bus desservant les gares de Gland ou Rolle se trouve à seulement 50 mètres.L'appartement, situé au premier étage d'un petit immeuble comprenant six logements (2 par étage), offre une surface habitable de 130 m2. Il dispose aussi d'un petit balcon de 5 m2 côté rue et d'un balcon de 11 m2 offrant une vue sur le Jura. La pièce principale, spacieuse avec près de 50 m2, abrite une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon accueillant. La chambre principale de 13,5 m2 est pourvue d'une salle d'eau privative (douche, lavabo et WC), tandis que deux autres chambres de 12,5 m2 partagent une salle de bains équipée d'une baignoire, de doubles lavabos et de toilettes.L'appartement est loué avec deux places de parking souterraines (obligatoires), une cave de 9 m2 et l'accès à une buanderie commune (compris dans les charges et disponibilité à bien plaire) Le bâtiment est classé Minergie, équipé d'un ascenseur et d'un système de chauffage au sol alimenté par des pellets. La fibre optique (10 Gbit/s) ainsi que la 5G sont disponibles.Les détails financiers sont les suivants :Loyer net : 2158 CHFCharges (chauffage, eau chaude, ascenseur et frais accessoires) : 223 CHFPlaces de parking : 210 CHFLoyer total : 3510 CHF par mois.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Bursinel ist in den vergangenen 3 Jahren auf 504 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.55 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 139'650. Dabei haben 33.07 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.85 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.23 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.48 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.39 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.23 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Bursinel ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.18 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.06 % und ein kinderloses Ehepaar 12.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.59 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Bursinel hat sich in den letzten 5 Jahren um 28 Wohnungen erhöht. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 6 Wohneinheiten. Es sind ausserdem 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 6 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bursinel insgesamt 237 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 9. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 14, 51 und 55 Wohnungen. Insgesamt gibt es 58 5-Zimmer-Wohnungen und 50 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Bursinel bei 2.97 %. So sind 3.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 5.45 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.85 %; davon sind 2 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'545 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'925 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'880 oder weisen genau diesen Wert auf.