58 Treffer - Wohnung mieten in Bülach

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CHF 3’110.– / Monat
4.5 Zimmer 141m² Wohnfläche
Gussstrasse 6, 8180 Bülach

Erdgeschosswohnung mit hohem Komfort

Suchen Sie eine Wohnung, die eine hohe Lebensqualität mit Komfort und Urbanität verbindet? Dann sind Sie bei der Überbauung IM GUSS genau richtig. Freuen Sie sich auf die folgende Ausstattung: • Raumhohe Fenster und offen gestaltete Grundrisse • Wohn-, Ess- sowie Schlafbereiche mit Parkettboden • Stilvolle Küche mit hochwertiger Ausstattung • Moderne Nasszellen mit Keramikplatten • Einbauschränke • Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner • Grosszügige Terrassen, Sitzplätze, Balkone oder Loggias • Minergie-ECO IM GUSS ist ein Quartier zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt befinden sich hier in nächster Nähe. Dazu gehören etwa vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Coiffeur sowie verschiedene Cafés und Restaurants. Nebst einem Coop Supermarkt befinden sich auch eine Musikschule sogar eine Kita innerhalb des Quartiers, womit IM GUSS auch für Familien den optimalen Wohnort bildet. Unter folgendem Link finden Sie die verfügbaren Wohnungen:https://www.imguss.ch/wohnen/wohnungen/wohnungsfinder/Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!MietkautionsversicherungAls Alternative zur Mietkaution können Sie auch eine Mietkautionsversicherung abschliessen: myKaution von iptiQ.Mehr dazu finden Sie auf livingservices.ch/mykautionDie aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung des Projekts. Andere Wohnungstypen können von diesen Impressionen abweichen.

CHF 3’160.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Im Nippel 8, 8180 Bülach

5.5 Zimmer-Wohnung in Bülach

Nachmieter gesucht für helle und grosszügige 5.5 Zimmer mit grossem Balkon! ? Im Nippel 8, 8180 BülachPer 16. November oder nach Vereinbarung suchen wir einen Nachmieter für diese grosszügige und helle 5.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:Moderne und offene Wohnküche mit GeschirrspülerEinbauschränke im EingangsbereichEigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung vorhanden2 Badzimmer, davon 1 ?En Suite? d.h. mit direktem Zugang vom SchlafzimmerPlattenboden im Wohnzimmer, Korridor, beide Badzimmer3 Schlafzimmer mit ParkettbodenGrosszügiger Balkon (20 m2)Geräumiges KellerabteilMit 140 m2 Wohnfläche eignet sich die Wohnung perfekt für grosse Familien inkl. Haustiere, aber auch für Personen, die z.B. viel Home Office machen oder einfach gerne geräumig leben. Die Lage der Wohnung ist ausserdem ideal, da Sie praktisch alles zu Fuss erreichen können:Bahnhof Bülach: 11 Min.Grosser Wald inkl. Vitaparcours und Bikepark: 7 Min.Sportzentrum Hirslen: 11 Min.Spielplatz Stadtweiher (Tiere): 20 Min.Bülach Sonnenhof mit u.a. Migros (MM), Alnatura, Denner: 12 Min.Bülach Süd Center mit u.a. Migros (MMM, Do iT + Garden), LIDL: 15 Min.Spital Bülach: 6 Min.Impfzentrum Bülach: 9 Min.Stadthalle Bülach: 9 Min.Schulhaus Lindenhof: 7 Min.Kantonsschule Zürcher Unterland: 19 Min.Besichtigungstermine:Mi 27.Okt 18:00-18:30Sa 30.Okt 11:30-12:00Bitte vorher per Webformular anmelden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Bülach ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 23'624 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 10.54 % entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 77'655. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 18.24 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.29 % und der des SEK II-Abschlusses bei 45.4 %. Zudem sind 20.06 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 0.97 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.65 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Bülach zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 14.91 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.89 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.58 % und ein kinderloses Ehepaar 9.67 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

1'261 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bülach gebaut. 44 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 260. 458 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 414 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 74 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Bülach nun insgesamt 11'075 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 434. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'487 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'461 mit 3 Zimmern und 3'954 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'237 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 502.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bülach liegt bei 0.72 %. Dabei sind 0.7 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.75 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.02 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.74 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.7 %; davon sind 0.61 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'855. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'556 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.