1 Treffer - Wohnung mieten in Brusino Arsizio

CHF 2’160.– / Monat
3 Zimmer 75m² Wohnfläche
Via al Confine 16, 6827 Brusino Arsizio

TOP SANIERTE WOHNUNGEN AM LUGANERSEE MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

An bester Lage in Brusino Arsizio vermieten wir drei vollständig sanierte 3-Zimmerwohnungen mit Seeanstoss. Die Wohnungen haben eine atemberaubende Aussicht auf Morcote und über Lugano bis zum Monte Bré und die weiss verschneiten Alpen.Keine 20 Minuten von Lugano oder Mendrisio und 5 Minuten von Porto Ceresio (IT) liegt die Liegenschaft zwar zentral aber trotzdem charmant für sich.Die Raumaufteilung der drei Wohnungen sind identisch. Ein 17.4 m2 Master Bedroom mit eigenem Badezimmer und grosser Fensterfront zum See und in Richtung Lugano. Ein zweites 16 m2 grosses Schlafzimmer, so wie das grosse 35 m2, lichtdurflutete Wohnzimmer mit grosszügiger, moderner Küche die keine Wünche offen lässt. Das Wohnzimmer hat eine volle Fensterfront zum See und zum 14 m2 grossen Balkon. Ein zweites Badezimmer verfollständigt die Wohnung, egal ob für Kinder, Mitbewohner oder Gäste.Der Ausbau der Wohnugnen entspricht dem Standard von Eigentumswohnungen. Alle Bodenbeläge in mehrfarbigem, bruchrohen Naturschiefer. Bodenheizung mit Thermostaten für jedes Zimmer. LED Einbauspots in Küche, Gang und den beiden Badezimmer.Küche mit einer Arbeitsfläche aus Granit. Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Geschirrspülmaschine und integrierte Waschmaschiene und Wäschetrockner, so wie unglaublich viel Stauraum und einem äusserst grossen Kühlschrank mit separatem, integriertem Gefrierschrank. Backofen mit Pyrolyse.Mehr als tausend Worte ist jedoch eine Besichtigung vor Ort wert. Kommen Sie die drei Wohnungen besuchen und machen Sie sich selber einen Eindruck der eindrücklichen Wohnlage und Qualität.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Brusino Arsizio auf 458 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von -0.22 % entspricht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 63'005. Dabei besitzen 22.54 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.56 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.3 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.61 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.09 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 11.67 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Brusino Arsizio beläuft sich die Steuerlast auf 17.02 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.52 % und ein kinderloses Ehepaar 10.16 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Brusino Arsizio neuer Wohnraum in Form von 2 Wohnungen. Hier lag der Fokus besonders auf den grossen Wohnungen: Jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern ergänzen den Wohnmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Brusino Arsizio zugenommen und es gibt nun insgesamt 517 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 20 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 89 Wohnungen mit 2 Zimmern, 148 Wohnungen mit 3 Zimmern und 141 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 52 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Brusino Arsizio bei 0.39 %. Dabei stehen 0.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.49 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'500 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'766.