15 Treffer - Wohnung mieten in Bottmingen

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CHF 3’420.– / Monat
3.5 Zimmer 101m² Wohnfläche
Wuhrmattstrasse 31, 4103 Bottmingen

Moderne Wohnung mit Dachterrasse und Loggia

Die LageDie ruhige Lage des Trigenius im Quartier Wuhrmatt direkt an der Birsig und in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr spricht alle an, die kleinstädtisches Leben und Naturnähe bevorzugen und der Hektik der Grossstadt in ihrer Freizeit ausweichen möchten. Auf nahen Wegen sind Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Die Tramstation mit der Linie 10 und Busstation mit der Linie 7 erreichen Sie bequem zu Fuss.Ein Rundgang durch Ihre WohnungDie individuellen Wohnungen im Trigenius verfügen mehrheitlich über geräumige Wohnbereiche mit Wohnküchen. Durch die unmittelbar angrenzenden Loggien und die Attikaterrasse wird der Eindruck der Grosszügigkeit und Weitläufigkeit zusätzlich verstärkt. Ausladende Fensterfronten sorgen zudem für viel Licht.Des weiteren überzeugt die Attikawohnung mit folgenden Vorzügen:- Alle Zimmer mit Eichenparkett- Nasszelle mit Plattenboden- Grosse Loggia- Grosse Dachterrasse- Eigener Waschturm- Moderne Küche mit PlattenbodenDetailsEinstellplätze vorhanden. In der Überbauung ist zudem ein Kinderspielplatz vorhanden.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Freuen Sie sich auf ruhiges Wohnen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung.Oscar Tato058 280 23 15Oscar.tato@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

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CHF 3’100.– / Monat
3.5 Zimmer 104m² Wohnfläche
Kreuzackerweg 4, 4103 Bottmingen

Einzigartige Luxusneubauwohnung am Schloss von Bottmingen: Klimaanlage und optionale Möblierung für höchsten Komfort!

Treten Sie ein und geniessen Sie die Vorzüge eines Erstbezugs! Die Wohnung liegt an bester Lage in Bottmingen. Der gut durchdachte Grundriss und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Mit dem Quooker-Wasserhanen erhalten Sie kochendes oder kohlensäurehaltiges Wasser ganz einfach vom Hahnen. In kurzer Distanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und eine gute Anbindung an die Autobahn. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstbezug • Moderne Ausstattung • Wärmepumpe • Quooker-Hahn • Preis inklusive Nebenkosten und Heizung • Tiefgaragenparkplätze für je 190 CHF / Monat zumietbar • Klimaanlage • Alle Elektrogeräte von der Firma V-Zug • Fahrradunterstand und Picknickbank vor dem Haus zur Mitbenutzung • Zwei kostenlose Besucherparkplätze • Kinderspielmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechner Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Bottmingen hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.02 % auf 6'920 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 125'380. 34.79 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.92 % haben eine höhere Berufsausbildung, 39.97 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 11.32 % der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.78 %.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 12.48 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bottmingen beträgt 18.17 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.46 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.2 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Bottmingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 185 Wohnungen neu gebaut. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 23 Wohneinheiten. 45 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 71 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen beläuft sich auf 31 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bottmingen insgesamt 3'450 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 180. Zusätzlich gibt es 349 Wohnungen mit 2 Zimmern, 736 Wohnungen mit 3 und 931 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 686 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 568.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Bottmingen beträgt 0.78 %. Hierbei stehen 1.72 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.49 %, 0.75 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.15 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.35 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.24 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'750 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'460 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'131 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.