7 Treffer - Wohnung mieten in Balsthal

Übersicht

Balsthal ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 6'375 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.18 % entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64'765. 10.16 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.13 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.59 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 27.11 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.33 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.45 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Balsthal beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.92 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.04 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.64 % und ein kinderloses Ehepaar 13.73 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Balsthal 168 neue Wohnungen gebaut. Bei 33 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 31 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 59 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 34 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Balsthal insgesamt 3'138 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 149 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 301 Wohnungen mit 2 Zimmern, 712 Wohnungen mit 3 Zimmern und 946 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 632 5-Zimmer-Wohnungen und 398 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Balsthal liegt bei 3.68 %. Dabei stehen 4.73 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.68 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 6.35 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.5 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.59 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.56 %; davon sind 1.52 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'290 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'080 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'490.